グラントゥルース両国2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グラントゥルース両国2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.4% | 1K | 25.45m² 南 |
| 3階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.3% | 1K | 25.45m² 南 |
| 3階 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.3% | 1K | 25.62m² 西 |
| 4階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.2% | 1K | 25.45m² 南 |
| 4階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.2% | 1K | 25.62m² - |
| 5階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.2% | 1K | 25.45m² 南 |
| 5階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 1K | 25.62m² 西 |
| 6階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 1K | 25.45m² 南 |
| 7階 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 1K | 25.62m² - |
| 7階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 1K | 25.45m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.45m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,710万円
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- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
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- 9.5万円/月
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- 2,720万円
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- 9.6万円/月
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- 4.2%
- 1K
- 25.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.45m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメグラントゥルース両国2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,900万円 | 121万円/m² | 9階 | 40.42m² | 1LDK | アイル東京リバーサイド | 築14年 |
| 2026/03 | 成約5,860万円 | 144万円/m² | 5階 | 40.60m² | 1LDK | EXZA両国LIEN | 築15年 |
| 2026/02 | 成約5,323万円 | 131万円/m² | 10階 | 40.60m² | 1LDK | J・ワザック両国 | 築9年 |
| オススメ | グラントゥルース両国2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,400万円 | 92万円/m² | 8階 | 25.81m² | 1K | アイル両国参番館 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約7,770万円 | 121万円/m² | 3階 | 63.96m² | 2LDK | ロジュマン両国 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,080万円 | 135万円/m² | 12階 | 52.43m² | 2LDK | グローベルザ・スイート両国 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 102万円/m² | 9階 | 28.95m² | 1K | ハーモニーレジデンス両国テラス | 築12年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 112万円/m² | 9階 | 63.96m² | 2LDK | ロジュマン両国 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 111万円/m² | 12階 | 42.06m² | 2DK | アーバンファースト両国 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,450万円 | 114万円/m² | 3階 | 21.31m² | 1K | アーバンファースト両国 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラントゥルース両国2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラントゥルース両国2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,612万円161万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラントゥルース両国2マンションの口コミ・評判(424件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5両国
両国中学校は勉強も遊びも両立できて、友達も作りやすく、先生もフレンドリーな人が多いです。進学実績も良く、頑張った分だけ成績に反映されるのでやりがいがあります。
子育て環境
5東日本橋
中央区の子育て支援策が充実していて、都心でありながら子育てしやすい環境が整っていると感じます。保育園や幼稚園も複数あり、待機児童もゼロが続いているので、保活のストレスが少ないのがありがたいで...
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラントゥルース両国2マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。
グラントゥルース両国2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラントゥルース両国2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.45㎡〜25.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜353万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グラントゥルース両国2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.45m² | 2,704万円 | 2,496万円 |
周辺にあるマンション
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両国の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.80m²
- 4階/10階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。