コスモヴィータ蒲田アイリススクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモヴィータ蒲田アイリススクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 202 | 4,282万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 203 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 204 | 3,826万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 1LDK | 40.35m² | - |
| 301 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 302 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 303 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 304 | 3,873万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 1LDK | 40.35m² | - |
| 401 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 402 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 403 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 404 | 3,929万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 1LDK | 40.35m² | - |
| 501 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 502 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 503 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 504 | 3,983万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 1LDK | 40.35m² | - |
| 601 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 602 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 603 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 604 | 4,025万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 40.35m² | - |
| 701 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 702 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 703 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 704 | 4,027万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 1LDK | 40.35m² | - |
| 801 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 802 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 803 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 804 | 4,029万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 1LDK | 40.35m² | - |
| 901 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 902 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 903 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 904 | 3,984万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 40.35m² | - |
| 1001 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 1002 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 1003 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 1004 | 3,940万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 40.35m² | - |
| 1101 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 1102 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 1103 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 1104 | 3,827万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 1LDK | 40.35m² | - |
| 1201 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 1202 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 1LDK
- 45.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 1LDK
- 45.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 1LDK
- 45.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 1LDK
- 40.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 1LDK
- 45.36m²
- -
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- 4,335万円
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- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 1LDK
- 45.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 1LDK
- 40.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 1LDK
- 45.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 1LDK
- 45.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモヴィータ蒲田アイリススクエア販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモヴィータ蒲田アイリススクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモヴィータ蒲田アイリススクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,284万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモヴィータ蒲田アイリススクエアマンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心へのアクセス性が非常に良いことがとても気に入っている。
お部屋
3鉄道の音は最初は気になるが、慣れれば気にならなくなる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京急蒲田
3再開発や新路線の影響で資産価値が高まっている一方、今後の市況や開発計画の進捗によっては価格が下がるリスクもあるので、慎重な判断が必要だと感じます。
自然環境
梅屋敷
4駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境の中で暮らせるのが気に入っています。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモヴィータ蒲田アイリススクエアマンション概要
コスモヴィータ蒲田アイリススクエアは京浜急行本線京急蒲田駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
コスモヴィータ蒲田アイリススクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモヴィータ蒲田アイリススクエア（コスモヴィータかまたアイリススクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田3丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.35㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | 2538万円〜3538万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモヴィータ蒲田アイリススクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.36m² | 4,369万円 | 3,451万円 |
コスモヴィータ蒲田アイリススクエア売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円241〜267万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2018/09
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円264〜294万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2021/09
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円309〜335万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,000万円〜9,500万円356〜376万円/坪
- 80〜90m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築21年
パークタワー東京フロント現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円349〜403万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 15階
- 当時築17年
東京蒲田スクエアタワー現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円346〜400万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
東京蒲田スクエアタワー現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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- 9階/10階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。