PRANA
練馬区・練馬駅 徒歩5分・築14年
2026年05月25日
PRANA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
PRANA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,208万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1LDK | 43.50m² 西 |
| 3階 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 1LDK | 41.25m² - |
| 4階 | 5,017万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 1LDK | 49.77m² 南 |
| 6階 | 5,047万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 1LDK | 49.77m² 南 |
| 6階 | 5,014万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 1LDK | 49.43m² 西 |
| 7階 | 5,037万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 1LDK | 49.77m² 南 |
| 7階 | 4,406万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 1LDK | 43.50m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 43.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
- 41.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 49.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 49.77m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,014万円
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- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1LDK
- 49.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- -
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- 17.2万円/月
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 4,406万円
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- 1LDK
- 43.50m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/09
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,790万円 | 117万円/m² | 3階 | 40.82m² | 1DK | ライオンズ練馬アートレジデンス | 築17年 |
| 2026/03 | 成約3,300万円 | 95万円/m² | 9階 | 34.56m² | 1LDK | ダイナシティ練馬桜台 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約3,980万円 | 125万円/m² | 10階 | 31.65m² | 1DK | ライオンズ練馬アートレジデンス | 築17年 |
| オススメ | PRANAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,340万円 | 85万円/m² | 8階 | 39.27m² | 1LDK | AXAS桜台Sta. | 築17年 |
| 2025/02 | 成約3,250万円 | 87万円/m² | 7階 | 37.22m² | 1LDK | ダイナシティ練馬桜台 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約4,300万円 | 105万円/m² | 9階 | 40.82m² | 1DK | ライオンズ練馬アートレジデンス | 築15年 |
| 2024/11 | 成約3,690万円 | 102万円/m² | 7階 | 36.00m² | 1LDK | ダイナシティ練馬桜台 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約3,300万円 | 95万円/m² | 8階 | 34.56m² | 1LDK | ダイナシティ練馬桜台 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約3,260万円 | 101万円/m² | 9階 | 32.21m² | 1DK | ライオンズ練馬アートレジデンス | 築14年 |
| 2023/05 | 成約5,400万円 | 99万円/m² | 9階 | 54.24m² | 2LDK | ライオンズ練馬アートレジデンス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...PRANA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PRANA価格推移と将来予測
参考相場価格
4,208万円336万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 96.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PRANAマンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4練馬
区役所が近くにあるので、行政手続きや福祉サービスの利用がしやすく、何かと便利です。
資産性
5桜台
桜台駅の土地価格は10年前と比べて約43%も上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PRANAマンション概要
PRANAは西武池袋線練馬駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
PRANA詳細情報
基本情報
| 建物名 | PRANA |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目26-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜49.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PRANA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.43m² | 5,014万円 | 3,904万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 65.47m²
- 2階/8階建
PRANAの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。