アイビーテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アイビーテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.01m² | 南西 |
| 1階 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.22m² | 南西 |
| 2階 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.32m² | 南西 |
| 2階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.22m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.22m²
- 南西
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アイビーテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイビーテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,826万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイビーテラスマンションの口コミ・評判(355件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は外国人も多く、国際交流が盛んな雰囲気があります。多様な文化が交差していて、いろいろな人と出会えるのが楽しいです。
教育環境
西荻窪
5西荻窪周辺には区立や私立の小学校が多く、教育の選択肢が豊富で安心して子どもを通わせられます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイビーテラスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
アイビーテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイビーテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区立野町3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.01㎡〜37.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイビーテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.22m² | 2,942万円 | 3,980万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 成約8,800万円111万円/m2
- 78.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス
- 2024/10
- 2024/05
- 成約8,090万円100万円/m2
- 80.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス
- 2024/01
- 2023/11
- 成約8,200万円97万円/m2
- 84.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス
- 2023/07
- 成約6,870万円97万円/m2
- 70.48m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス
- 2023/07
- 成約7,490万円88万円/m2
- 84.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,880万円 | 95万円/m2 | 4階 | 61.48m² | 3LDK | ベルジュール吉祥寺II | 築9年 |
| 2025/05 | 成約8,300万円 | 116万円/m2 | 5階 | 71.48m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺グランテラス | 築15年 |
| 2025/04 | 成約8,800万円 | 111万円/m2 | 1階 | 78.64m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス | 築15年 |
| 2024/10 | 成約7,700万円 | 105万円/m2 | 2階 | 72.88m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺グランテラス | 築14年 |
| 2024/05 | 成約8,090万円 | 100万円/m2 | 3階 | 80.22m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス | 築14年 |
| 2024/01 | 成約7,489万円 | 102万円/m2 | 3階 | 72.88m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺グランテラス | 築14年 |
| 2023/11 | 成約8,200万円 | 97万円/m2 | 2階 | 84.16m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス | 築14年 |
| 2023/07 | 成約6,870万円 | 97万円/m2 | 1階 | 70.48m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス | 築13年 |
| 2023/07 | 成約7,490万円 | 88万円/m2 | 1階 | 84.16m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス | 築13年 |
| 2023/05 | 成約6,490万円 | 88万円/m2 | 2階 | 73.48m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺グランテラス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.88m²
- 5階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。