パークサイド第3HK
品川区・戸越銀座駅 徒歩6分・築19年
2026年05月25日
パークサイド第3HK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
パークサイド第3HK部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 26.65m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメパークサイド第3HKの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,970万円 | 164万円/m² | 7階 | 54.58m² | 2DK | クレストフォルム戸越 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億490万円 | 189万円/m² | 8階 | 55.48m² | 2LDK | クレストフォルム戸越 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約5,700万円 | 141万円/m² | 2階 | 40.23m² | 1LDK | ライオンズタワー五反田 | 築22年 |
| オススメ | パークサイド第3HKの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約9,480万円 | 173万円/m² | 13階 | 54.77m² | 2LDK | クレストフォルム戸越 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約1億4,400万円 | 169万円/m² | 17階 | 84.92m² | 2SLDK | グリーンプリズムタワー | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1,985万円 | 88万円/m² | 7階 | 22.35m² | 1R | ADESSO戸越銀座 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 98万円/m² | 6階 | 22.35m² | 1R | アデッソ戸越銀座 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,680万円 | 139万円/m² | 3階 | 62.35m² | 2LDK | ライオンズタワー五反田 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約5,600万円 | 134万円/m² | 4階 | 41.58m² | 1LDK | ルネ戸越 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約8,200万円 | 120万円/m² | 11階 | 68.00m² | 2LDK | グリーンプリズムタワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークサイド第3HK賃貸履歴
- 2024/09
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2023/10
- 9.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2023/01
- 8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2023/01
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2022/04
- 9.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2021/12
- 8.7万円/月
- 24.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2020/04
- 8万円/月
- 32.7m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2020/04
- 8.7万円/月
- 24.6m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2019/09
- 8.7万円/月
- 24.6m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2019/03
- 9.3万円/月
- 26.65m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 8.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/10 | 9.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/01 | 8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/01 | 8.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
| 2022/04 | 9.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
| 2021/12 | 8.7万円/月 | 3階 | 24.6m² | 1K | 築14年 |
| 2020/04 | 8万円/月 | 1階 | 32.7m² | 1K | 築13年 |
| 2020/04 | 8.7万円/月 | 2階 | 24.6m² | 1K | 築13年 |
| 2019/09 | 8.7万円/月 | 2階 | 24.6m² | 1K | 築12年 |
| 2019/03 | 9.3万円/月 | 3階 | 26.65m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークサイド第3HK資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド第3HK価格推移と将来予測
参考相場価格
2,929万円258万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 109.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド第3HKマンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5戸越銀座
戸越公園内の「エコルとごし」では、体験型展示やイベントを通じて環境について楽しく学べるので、子ども連れでも飽きずに過ごせます。
治安
5戸越
商店街は明るく人目があり、夜でも怖いと感じたことはありません。不審者も見かけたことがなく、安心して暮らせます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイド第3HKマンション概要
パークサイド第3HKは東急池上線戸越銀座駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
パークサイド第3HK詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド第3HK（パークサイドだいさんエイチケイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区平塚2丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 26.65㎡〜26.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜363万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド第3HK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.65m² | 2,929万円 | 2,547万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.25m²
パークサイド第3HKの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。