第二メゾンドール石井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第二メゾンドール石井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南 |
| 2階 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南 |
| 2階 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
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- 1K
- 15.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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第二メゾンドール石井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二メゾンドール石井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,027万円53万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二メゾンドール石井マンションの口コミ・評判(429件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
奥沢
5奥沢駅周辺の地価はここ数年で毎年上昇していて、資産価値の安定感があります。
防災・安全性
自由が丘
5自由が丘駅周辺は夜中でも酔っぱらって騒いでいる人をほとんど見かけないので、女性でも安心して暮らせる街だと思います。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二メゾンドール石井マンション概要
このマンションは東急目黒線奥沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
第二メゾンドール石井詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二メゾンドール石井（だいにメゾンドールいしい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢4丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15㎡〜15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二メゾンドール石井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 1,027万円 | 1,826万円 |
| 1K | 15m² | 1,058万円 | 1,956万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,999万円 | 107万円/m2 | 2階 | 46.32m² | 2LDK | キクエイパレス自由ケ丘 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,240万円 | 71万円/m2 | 3階 | 31.47m² | 1DK | エデン自由が丘 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約8,300万円 | 100万円/m2 | 3階 | 82.25m² | 3LDK | マートルコート奥沢 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約8,500万円 | 108万円/m2 | 2階 | 78.26m² | 2LDK | パーク・ハイム自由ケ丘 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約6,270万円 | 118万円/m2 | 2階 | 52.75m² | 2LDK | 朝日自由ケ丘マンション | 築45年 |
| 2025/01 | 成約6,730万円 | 115万円/m2 | 1階 | 58.30m² | 2LDK | パーク・ハイム自由ケ丘 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約3,880万円 | 87万円/m2 | 1階 | 44.15m² | 1LDK | ベルハイム九品仏・B棟 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約4,750万円 | 90万円/m2 | 1階 | 52.56m² | 2LDK | ライオンズマンション自由が丘第2 | 築41年 |
| 2023/10 | 成約7,700万円 | 93万円/m2 | 2階 | 82.25m² | 3LDK | マートルコート奥沢 | 築39年 |
| 2023/09 | 成約7,180万円 | 87万円/m2 | 1階 | 82.25m² | 3LDK | マートルコート奥沢 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。