3,576万円〜3,611万円
坪単価240万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年09月17日
ドルフ南町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ドルフ南町田部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,576万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.30m² | 南西 |
| 3階 | 3,576万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.30m² | 南西 |
| 4階 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.30m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.30m²
- 南西
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ドルフ南町田資産性スコア
3.81
ドルフ南町田の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルフ南町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ南町田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,576万円77万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
ドルフ南町田3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフ南町田マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南町田グランベリーＰ
5駅周辺には複数の保育園があり、徒歩圏内で選択肢が多いので、子育て世代にはとても便利だと感じます。ベネッセ南町田グランベリーパーク保育園やポピンズナーサリースクール南町田など、特色の異なる施設...
資産性
つきみ野
5つきみ野駅周辺の地価は2025年で坪単価78.7万円、前年より3.8%上昇しており、資産価値が上がっています。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルフ南町田マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数2戸のマンションです。
ドルフ南町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ南町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴間1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.3㎡〜53.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ南町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.3m² | 3,576万円 | 3,809万円 |
ドルフ南町田売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/05
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円250〜268万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
ドレッセ南町田シエルコート現在築11年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円220〜236万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
ドレッセ南町田シエルコート現在築11年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円219〜237万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
ドレッセ南町田シエルコート現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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