グランディ目黒本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランディ目黒本町部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.40m²
- -
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グランディ目黒本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディ目黒本町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,694万円84万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディ目黒本町マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
武蔵小山
5サンタハウスこどもクリニックは駅から徒歩1分で、院内も子どもがリラックスできる工夫がされていて通いやすいです。
資産性
西小山
5西小山駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向が続いていて、2025年の公示地価は坪単価307万円と前年より10％も上がっています。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディ目黒本町マンション概要
グランディ目黒本町は東急目黒線武蔵小山駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
グランディ目黒本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディ目黒本町（グランディめぐろほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒本町5丁目11-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.4㎡〜46.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディ目黒本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.4m² | 3,694万円 | 3,211万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/05
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- 2024/12
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,300万円 | 195万円/m2 | 7階 | 63.01m² | 2SLDK | アトラス目黒本町 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,788万円 | 148万円/m2 | 6階 | 45.75m² | 1LDK | ライオンズシティ学芸大学 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,370万円 | 93万円/m2 | 1階 | 67.96m² | 1SLDK | ランドステージ学芸大学 | 築16年 |
| オススメ | グランディ目黒本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億6,810万円 | 155万円/m2 | 5階 | 108.06m² | 3LDK | ディアナコート碑文谷イーストアベニュー | 築21年 |
| 2024/12 | 成約1億2,800万円 | 145万円/m2 | 1階 | 88.01m² | 2SLDK | ディアナコート碑文谷イーストアベニュー | 築20年 |
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 102万円/m2 | 4階 | 34.15m² | 1K | デュオ・スカーラ学芸大学 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約1億780万円 | 149万円/m2 | 3階 | 72.13m² | 2LDK | パークハウス目黒学芸大学 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約6,200万円 | 109万円/m2 | 4階 | 56.61m² | 2SLDK | アルス目黒学芸大学弐番館 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約7,200万円 | 111万円/m2 | 3階 | 64.50m² | 2LDK | アルス目黒学芸大学弐番館 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約8,470万円 | 120万円/m2 | 3階 | 70.02m² | 2LDK | アルス目黒学芸大学弐番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 3LDK
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。