HIROO9-20
渋谷区・広尾駅 徒歩12分・築14年
2026年06月22日
HIROO9-20資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
HIROO9-20部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9億1,221万円 | 価格を確認する | - | 220.6万円/月 2.9% | 5LDK | 357.11m² 南 |
| 2階 | 9億1,229万円 | 価格を確認する | - | 220.6万円/月 2.9% | 5LDK | 357.11m² - |
| 3階 | 8億4,822万円 | 価格を確認する | - | 219.6万円/月 3.1% | 5LDK | 330.90m² 西 |
- 参考相場価格
- 9億1,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 220.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 5LDK
- 357.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 9億1,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 220.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 5LDK
- 357.11m²
- -
- 参考相場価格
- 8億4,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 219.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 5LDK
- 330.90m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約1億3,000万円 | 134万円/m² | 8階 | 96.90m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築6年 |
| 2014/08 | 成約9,700万円 | 123万円/m² | 1階 | 78.60m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HIROO9-20賃貸履歴
- 2022/06
- 280万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2022/03
- 280万円/月
- 276.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2021/07
- 280万円/月
- 276.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2021/03
- 200万円/月
- 189.08m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2020/10
- 345万円/月
- 327.94m²
- 5LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2019/05
- 200万円/月
- 189.08m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2019/04
- 345万円/月
- 327.94m²
- 5LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2018/09
- 370万円/月
- 350.28m²
- 5LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 280万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2022/03 | 280万円/月 | 2階 | 276.12m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/07 | 280万円/月 | 2階 | 276.12m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/03 | 200万円/月 | 1階 | 189.08m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/10 | 345万円/月 | 2階 | 327.94m² | 5LDK | 築8年 |
| 2019/05 | 200万円/月 | 1階 | 189.08m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/04 | 345万円/月 | 2階 | 327.94m² | 5LDK | 築7年 |
| 2018/09 | 370万円/月 | 1階 | 350.28m² | 5LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...HIROO9-20資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HIROO9-20価格推移と将来予測
参考相場価格
9億1,221万円7266万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 255.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HIROO9-20マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5広尾
最近は新しいマンションが増えてきて、周辺の雰囲気もどんどん洗練されてきた感じがします。昔から高級住宅地のイメージが強いですが、今も人気が高まっている気がして、住んでいて資産価値が下がる心配は...
医療・福祉
2恵比寿
人気エリアのためか、病院によっては混雑していて待ち時間が長くなることもあり、急いでいる時は少し不便に感じます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
HIROO9-20マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。
HIROO9-20詳細情報
基本情報
| 建物名 | HIROO9-20 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾3丁目9-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 330.9㎡〜357.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 845万円/坪〜848万円/坪 |
| 想定賃料 | 219.6万円〜220.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HIROO9-20間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 5LDK | 357.11m² | 9億1,221万円 | 7億7,274万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 105.27m²
- 14階/15階建
HIROO9-20の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。