※騰落率・価格推移は3701のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3701 | 8,043万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 53.93m² | - |
| 3702 | 1億5,435万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 101.74m² | - |
| 3703 | 9,805万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 1LDK | 65.80m² | - |
| 3704 | 1億2,746万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 84.84m² | - |
| 3705 | 1億2,589万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 83.80m² | - |
| 3706 | 1億2,901万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 85.88m² | - |
| 3707 | 1億4,986万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 3LDK | 99.03m² | - |
| 3708 | 1億3,133万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 87.35m² | - |
| 3709 | 1億3,016万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 86.62m² | - |
| 3710 | 1億3,016万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 86.62m² | - |
| 3711 | 1億3,133万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 87.35m² | - |
| 3712 | 1億5,079万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 99.65m² | - |
| 3713 | 1億2,753万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 84.92m² | - |
| 3714 | 1億2,589万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 83.80m² | - |
| 3715 | 1億2,746万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 84.84m² | - |
| 3716 | 1億2,239万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 3717 | 1億4,902万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 98.52m² | - |
| 3718 | 7,616万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 51.08m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
193%築18年新築時価格
4,170万円+3,873万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,043万円371万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅が近く通勤に便利で、子供が遊べるスペースやゲストルームも役立った
周辺環境
治安は悪くなく安心できるが、飲食店が少なく外食はやや不便
資産性
田町
田町駅周辺は再開発が進んでいて、これからも資産価値が上がりそうな気がしています。新しいお店や施設が増えてきて、住んでいて楽しいです。
教育環境
芝浦ふ頭
芝浦ふ頭駅周辺は再開発が進み、近代的な高層マンションが増えているので、子供の教育環境も整ってきていると感じます。図書館や学習塾も利用しやすい立地です。
子育て環境
港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
地域コミュニティ
港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR山手線田町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、49階建て総戸数833戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 港区内でも屈指の人気を誇るセレスティンホテル近くのマンションです。高層ビルや学校などが多数建ち並んでいるにもかかわらず、圧迫感を微塵も感じさせないような景色を一望しながら最高のひと時をリーズナブルな価格とともに過ごすことができます。
| 建物名 | 芝浦アイランドグローヴタワー(しばうらあいらんどグローヴタワー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝浦4丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 49階建(833部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.06㎡〜175.83㎡ |
| 新築時価格 | 3150万円〜23000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 461万円/坪〜599万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 421台 駐車費※1:29000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
豊かな木々に囲まれ、ゆるやかに流れる運河に沿った遊歩道。四季折々の姿で癒しの時間を与えてくれる、ベイフロントに建つ高層タワーマンションです。
芝浦アイランドグローヴタワーのエントランス前にある泪橋を渡って直進。一度も道を曲がることなくJR山手線、京浜東北線の田町駅に到着します(徒歩8分)。ここから品川駅まではわずか3分、京浜東北線の快速で東京駅までも6分です。都心の2つターミナル駅を短時間で行き来できる抜群のアクセス環境を誇ります。 さらに田町駅の構内を通り抜けると、都営地下鉄三田線の三田駅です(徒歩10分)。三田駅からは大手町駅まで8分、水道橋駅まで13分を乗り換えなしで利用できます。 またマンション前の通りには港区のコミュニティバス・ちぃばす芝浦港南ルートの芝浦アイランドバス停があります。品川駅港南口までの乗車時間は約21分です。
芝浦アイランドバス停
田町駅
芝浦アイランドバス停
田町駅
マンション前の通りを渡って徒歩1分。食材などの買い物は、芝浦アイランド・エアテラスの1階にあるスーパー、ピーコックストアが利用できます。店内に入ってすぐ目に付くのは、種類豊富に並べられたお弁当やお惣菜など。冷凍食品コーナーにも広くスペースが使われています。お店は24時間営業なので、帰宅が遅くなった時や急用の際には大変便利です。取材日は卵10個パック‐267円、牛乳‐170円、大根1/2-128円と若干卵が高い印象でした。また、ケンタッキーやベーカリー、クリーニング店が併設。銀行ATMも設置されています。
ピーコックストア
学区は芝浦小学校(徒歩9分)、港南中学校(徒歩17分)が対象です。 近隣の保育施設は、芝浦アイランドグローヴタワーの並び、汐彩橋の手前に港区立芝浦アイランドこども園(保育所型認定こども園/徒歩1分)、ピーコックストアの2階にアンジェリカ保育園芝浦園(認証保育所/徒歩2分)、駅の手前、田町駅東口交差点を右方面に進むと港区立しばうら保育園(徒歩8分)、港南中学校の隣には港区立たかはま保育園(徒歩16分)があります。 2017年度の港区待機児童数は約160人。平成29年12月より私立認可保育園1園、小規模保育事業所3園を開設するなど、以降も段階的な拡大をはかるとのことです。 小中学校の通学路は歩車分離されています。中学校前の道路の横断用に歩道橋が設置されています。
しばうら保育園
芝浦小学校
芝浦アイランドこども園
2階にアンジェリカ保育園芝浦園の入るエアテラス
しばうら保育園
芝浦小学校
マンションから徒歩2分。芝浦アイランドブルームホームズの1階クリニックモール・ドクターズポートには、内科とリュウマチ科の芝浦アイランド内科クリニック、小児科とアレルギー科の芝浦こどもクリニック、2階には芝浦アイランド皮フ科が入っています。 また、駅方面に向かい、田町駅東口交差点を右折すると、芝生の公園の先に総合母子保健センターの愛育病院があります(徒歩10分)。ここでは産婦人科、女性内科、女性外科、小児科、小児外科、麻酔科、放射線科といった女性と幼い子供に特化した診療を受けることができます。
愛育病院
スーパーマーケットのピーコックが入る建物芝浦アイランド・エアテラスでは、リゾートダイニングのバグース・バー芝浦アイランド店が営業しています(徒歩2分)。運河の傍らに位置する、 開放感のあるオープンテラス席が特徴的です。 また、田町駅方面に足を向ければ、ファストフードや大衆居酒屋から食材への強いこだわりを見せるお店までが軒を連ねています。
田町駅方面の様子
バグース・バー芝浦アイランド店のオープンテラスから見える運河の様子
田町駅方面の様子
バグース・バー芝浦アイランド店のオープンテラスから見える運河の様子
マンション前の駅へと通じる通りを反対方向に進み、汐彩橋を渡って交わる海岸通りを右折。五色橋を越えた右手の港南三丁目遊び場先にあるのが港区立港南図書館(徒歩15分)。1階は児童書とCD&DVDなどの視聴覚コーナー、2階には一般図書、3階に雑誌コーナーとホールがある港区で最も新しい図書館です。映画会や幼児対象のおはなし会の他、親子で楽しむコンサートや大人の塗り絵教室など様々なイベントが企画され、地域住民を楽しませています。
細い通りを挟んだすぐ隣にプラタナス公園という芝生の公園があります(徒歩1分)。その名の通り、広々とした広場の中央にはプラタナスの大木があってここのシンボルになっています。公園には複合遊具や砂場、水飲み場、ベンチやトイレも設置。子供が思いっきり駆け回っても充分すぎる広さでしょう。 運河沿いのまるで植物園のような遊歩道を南に3分ほど下るとフェンスに囲まれた広場、夕凪橋際遊び場が見えて来ます。この公園はバスケットボールやマウンテンバイク、スケートボード用セクションの施設があり、ちょっと大人向けな公園となっています。
夕凪橋際遊び場
プラタナス公園
夕凪橋際遊び場
プラタナス公園
マンションを囲っている三方の道路の交通量はそれほど多くなく、運河を隔てて首都高も通っていますが、150m以上離れています。 また、建物西側は広く運河に面していますが、すぐ横を東京モノレールが頻繁に行き来するので低層階の一部では影響を感じるかもしれません。
周囲には芝浦アイランドの高層マンションが他にも2棟建っており、時間帯によっては一部で日当たりなどの影響が出るかもしれません。
芝浦アイランドの北側エリア、汐彩橋を渡った海岸通り沿いに海岸通交番があります。 マンション周辺は駅前の喧騒からは離れているため比較的静かな環境です。 夜間、運河沿いの道は寂しい感じになりますが、マンション近くは24時間営業のスーパーがあるので明るく照らされています。
マンションの周囲は歩車分離され、ガードレール付きの広い歩道が確保されています。
芝浦アイランドグローヴタワー周辺の様子3
芝浦アイランドグローヴタワー周辺の様子1
芝浦アイランドグローヴタワー周辺の様子2
芝浦アイランドグローヴタワー周辺の様子3
芝浦アイランドグローヴタワー周辺の様子1
東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ港区芝浦4丁目は液状化の可能性がある地域(液状化の可能性が高いとはいえないが、起こってもおかしくないと判断した地域)に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。
港区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した港区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は比較的洪水のリスクが低い地域とされています。万が一の水害時には、マンションから夕凪橋を渡った徒歩7分のところにある芝浦港南区民センターが避難所となります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 田町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.93m² | 8,529万円 | 7,154万円 |
| 2LDK | 68.71m² | 1億659万円 | 1億906万円 |
| 3LDK | 87.35m² | 1億4,508万円 | 1億4,271万円 |
販売中物件が6件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約1億8,810万円 | 224万円/m² | 42階 | 83.80m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2億1,700万円 | 213万円/m² | 27階 | 101.74m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/06 | 成約9,950万円 | 194万円/m² | 15階 | 51.10m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1億9,700万円 | 241万円/m² | 43階 | 81.53m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2億4,400万円 | 248万円/m² | 11階 | 98.37m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1億8,350万円 | 206万円/m² | 22階 | 88.98m² | 2LDK | 築18年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億8,570万円 | 197万円/m² | 9階 | 94.18m² | 2LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築19年 |
| 2025/11 | 成約9,900万円 | 168万円/m² | 4階 | 58.77m² | 1LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築19年 |
| 2025/11 | 成約9,090万円 | 168万円/m² | 11階 | 53.90m² | 1LDK | ザタワー芝浦 | 築18年 |
| オススメ | 芝浦アイランドグローヴタワーの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億9,340万円 | 211万円/m² | 7階 | 91.41m² | 3LDK | キャピタルマークタワー | 築18年 |
| 2025/11 | 成約1億6,600万円 | 223万円/m² | 37階 | 74.16m² | 1SLDK | キャピタルマークタワー | 築18年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 102万円/m² | 9階 | 21.37m² | 1K | パレステュディオ芝浦<TokyoBay> | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 155万円/m² | 2階 | 50.66m² | 2LDK | モアグランデ浜松町 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億9,800万円 | 210万円/m² | 16階 | 94.04m² | 2LDK | パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億5,950万円 | 227万円/m² | 23階 | 70.21m² | 2SLDK | キャピタルマークタワー | 築18年 |
| 2025/10 | 成約9,480万円 | 171万円/m² | 14階 | 55.40m² | 1LDK | ザタワー芝浦 | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。