アスコットパーク日本橋コモド

中央区・馬喰横山駅 徒歩2分・築18年

4.63上位3%
液状化注意
4,606万円〜1億3,887万円
坪単価365万円/坪〜433万円/坪
最終更新2025年10月21日
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アスコットパーク日本橋コモド

中央区・馬喰横山駅 徒歩2分・築18年

4,606万円〜1億3,887万円
365万円/坪〜433万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

アスコットパーク日本橋コモド部屋別の参考相場価格

6部屋 / 60部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,027万円価格を確認する4,080万円2LDK63.23-
4029,356万円価格を確認する4,750万円3LDK73.30-
4035,316万円価格を確認する3,000万円1LDK41.97-
4045,449万円価格を確認する3,070万円1LDK43.04-
4055,276万円価格を確認する2,950万円1LDK41.59-
4067,458万円価格を確認する3,600万円2LDK58.78-
401
参考相場価格
8,027万円
新築時価格
4,080万円
  • 2LDK
  • 63.23
  • -
402
参考相場価格
9,356万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 73.30
  • -
403
参考相場価格
5,316万円
新築時価格
3,000万円
  • 1LDK
  • 41.97
  • -
404
参考相場価格
5,449万円
新築時価格
3,070万円
  • 1LDK
  • 43.04
  • -
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405
参考相場価格
5,276万円
新築時価格
2,950万円
  • 1LDK
  • 41.59
  • -
406
参考相場価格
7,458万円
新築時価格
3,600万円
  • 2LDK
  • 58.78
  • -
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アスコットパーク日本橋コモド販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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アスコットパーク日本橋コモド資産性スコア

4.63
上位3%
アスコットパーク日本橋コモドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
アスコットパーク日本橋コモド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アスコットパーク日本橋コモド居住エリアの評価

アスコットパーク日本橋コモド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アスコットパーク日本橋コモド新築時価格からの騰落率

新築騰落率

197%築18年

新築時価格

4,080万円+3,947万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アスコットパーク日本橋コモド価格推移と将来予測

参考相場価格

8,027万円214万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アスコットパーク日本橋コモド401の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アスコットパーク日本橋コモドマンションの口コミ・評判(483件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    馬喰横山

    5

    都心のど真ん中にありながらも交通アクセスが抜群で、東京駅や新宿、渋谷など主要エリアに短時間で行けるのが本当に便利です。複数路線が利用できるので、通勤やお出かけの際もストレスが少なく、空港への...

  • 買い物・生活利便性

    東日本橋

    4

    駅周辺は中央区なのに家賃が安めで、生活コストを抑えたい人にはおすすめです。

中央区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。

  • 自然環境

    4

    中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アスコットパーク日本橋コモドマンション概要

このマンションは都営新宿線馬喰横山駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数62戸のマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。

アスコットパーク日本橋コモド詳細情報

基本情報

建物名アスコットパーク日本橋コモド(アスコットパークにほんばしコモド)
住所東京都中央区東日本橋3丁目2-5
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)12階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積41.59㎡〜119.87㎡
新築時価格2840万円〜8980万円
参考相場価格
  • 1LDK:4606万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:6529万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:8201万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価365万円/坪〜433万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーサリールーム ベリーベアー日本橋 (認証保育所)他
保育園を見る
学区久松小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※135000/月 ~ 48000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱アスコットコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アスコットパーク日本橋コモド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
馬喰横山駅
平均
1LDK41.97m²5,149万円4,894万円
2LDK63.12m²7,179万円7,341万円
3LDK73.3m²9,001万円9,950万円

アスコットパーク日本橋コモド売買履歴

  • 2025/05
    成約1億2,600万171万円/m2
    • 73.30m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2023/06
    成約6,800万115万円/m2
    • 58.78m²
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2022/10
    成約4,700万111万円/m2
    • 41.97m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2022/02
    成約9,190万125万円/m2
    • 73.30m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築14
  • 2021/11
    成約4,880万113万円/m2
    • 43.04m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築14
  • 2021/02
    成約6,800万104万円/m2
    • 65.10m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築14
  • 2019/07
    成約6,300万99万円/m2
    • 63.23m²
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2019/05
    成約4,200万97万円/m2
    • 43.04m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2018/04
    成約4,100万95万円/m2
    • 43.04m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2017/07
    成約3,760万90万円/m2
    • 41.59m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約1億2,600万171万円/m23階73.30m²1SLDK築18年
2023/06成約6,800万115万円/m25階58.78m²1SLDK築16年
2022/10成約4,700万111万円/m23階41.97m²1LDK築15年
2022/02成約9,190万125万円/m210階73.30m²2LDK築14年
2021/11成約4,880万113万円/m29階43.04m²1LDK築14年
2021/02成約6,800万104万円/m210階65.10m²2LDK築14年
2019/07成約6,300万99万円/m26階63.23m²1SLDK築12年
2019/05成約4,200万97万円/m25階43.04m²1LDK築12年
2018/04成約4,100万95万円/m26階43.04m²1LDK築11年
2017/07成約3,760万90万円/m23階41.59m²1LDK築10年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約7,170万118万円/m26階60.39m²1LDKグランスイート日本橋エイペックス築20年
2025/08成約2,770万87万円/m24階31.71m²1DKエスコート東日本橋築22年
2025/08成約3,300万118万円/m28階27.77m²1R日本橋ヴォアール築20年
2025/07成約4,600万122万円/m29階37.51m²1LDKパレソレイユ東日本橋築19年
2025/05成約6,380万138万円/m29階46.02m²1LDKパレソレイユ東日本橋築19年
2025/04成約2,400万114万円/m210階20.99m²1Kパレステュディオドルチェ日本橋EAST築22年
2025/04成約2,250万111万円/m24階20.15m²1Kソアブール日本橋築22年
2025/03成約2,700万125万円/m27階21.47m²1Kガラ・シティ東日本橋築20年
2025/03成約2,280万122万円/m22階18.54m²1Kスカイコート日本橋第5築21年
2025/02成約9,140万156万円/m22階58.47m²2LDKグリーンパーク東日本橋築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

馬喰横山駅のマンション

馬喰横山駅は東京都中央区にあり、都営新宿線が乗り入れています。馬喰町、東日本橋、人形町など他の駅にも近いので、どこに行くにもとても便利です。このあたりはオフィス街ですが、マンション、コンビニや小さなスーパーが意外に多いです。また、馬喰横山駅近辺に小さなイタリアン、スペインバルなどもあり、休日は非常に静かな印象になります。 東京駅や銀座にも歩いて行けますので、都会ライフを楽しみたい人にはおすすめです。

その他の最寄り駅: