プレール日本橋弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プレール日本橋弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,151万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 11.1万円/月 | 1K | 27.32m² - |
| 802 | 2,261万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.8万円/月 | 1K | 19.36m² - |
| 803 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.4万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 804 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.6万円/月 | 1K | 23.16m² - |
| 805 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.4万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 806 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.4万円/月 | 1K | 22.27m² - |
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
- 27.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 19.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 22.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 23.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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プレール日本橋弐番館販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレール日本橋弐番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2023/11
- 2022/06
- 2021/08
- 2019/11
- 2015/12
- 2014/05
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約2,170万円 | 93万円/m² | 5階 | 23.16m² | 1K | 築20年 |
| 2021/08 | 成約2,400万円 | 87万円/m² | 8階 | 27.32m² | 1K | 築19年 |
| 2019/11 | 成約4,100万円 | 87万円/m² | 10階 | 46.69m² | 1LDK | 築17年 |
| 2015/12 | 成約1,840万円 | 79万円/m² | 2階 | 23.16m² | 1K | 築13年 |
| 2014/05 | 成約1,800万円 | 80万円/m² | 3階 | 22.27m² | 1K | 築12年 |
| 2014/03 | 成約1,740万円 | 78万円/m² | 4階 | 22.27m² | 1K | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメプレール日本橋弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億120万円 | 162万円/m² | 12階 | 62.10m² | 2LDK | ザ・パームス日本橋 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約1億1,490万円 | 203万円/m² | 8階 | 56.39m² | 1SLDK | 藤和シティホームズ日本橋イースト | 築21年 |
| 2026/03 | 成約7,298万円 | 179万円/m² | 12階 | 40.70m² | 1LDK | スカイコート東日本橋 | 築24年 |
| オススメ | プレール日本橋弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,840万円 | 160万円/m² | 11階 | 42.69m² | 1LDK | メインステージ東日本橋II | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,050万円 | 122万円/m² | 2階 | 16.68m² | 1K | 東日本橋フラワーHH | 築28年 |
| 2026/01 | 成約1億3,550万円 | 216万円/m² | 8階 | 62.61m² | 3LDK | 日本橋ヴォアール | 築20年 |
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 183万円/m² | 16階 | 43.57m² | 1LDK | ガレリア・マーレ日本橋 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,190万円 | 163万円/m² | 7階 | 50.15m² | 2LDK | シャルムコート東日本橋 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億2,200万円 | 183万円/m² | 10階 | 66.63m² | 2LDK | ガレリア・マーレ日本橋 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 119万円/m² | 8階 | 19.21m² | 1K | スカイコート東日本橋 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール日本橋弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール日本橋弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,151万円208万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 115.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール日本橋弐番館マンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く複数路線が利用できるため通勤や移動が便利
周辺環境
5幼稚園や学校が多く治安も良いので子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3馬喰横山
駅から少し歩くと隅田川沿いの緑地や公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所もあります。
教育環境
5東日本橋
中央区立日本橋中学校や久松小学校が徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。駅周辺には学習塾も複数あって、教育環境が整っていると感じます。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレール日本橋弐番館QAで解説！マンション購入ガイド
プレール日本橋弐番館マンション概要
このマンションは都営新宿線馬喰横山駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
プレール日本橋弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール日本橋弐番館（プレールにほんばしにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区東日本橋3丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.36㎡〜46.69㎡ |
| 新築時価格 | 1770万円〜3630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜413万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール日本橋弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬喰横山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.27m² | 2,713万円 | 2,672万円 |
| 1LDK | 46.69m² | 5,593万円 | 6,439万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 42.88m²
- 3階/7階建
プレール日本橋弐番館の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。