1,763万円〜3,912万円
坪単価 192万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 8.6万円〜15.4万円/月
4.5%〜5.8%
最終更新2026年08月03日
レジデンシャルステート川越
川越市・川越駅 徒歩3分・築14年
1,763万円〜3,912万円
坪単価 192万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 8.6万円〜15.4万円/月
4.5%〜5.8%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
レジデンシャルステート川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レジデンシャルステート川越部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.8% | 1LDK | 30.50m² 南 |
| 3階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.8% | 1LDK | 30.50m² 南 |
| 7階 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.5% | 2LDK | 61.47m² 北 |
| 8階 | 3,912万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.7% | 3LDK | 63.65m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 30.50m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 30.50m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 61.47m²
- 北
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 63.65m²
- 南
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レジデンシャルステート川越販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンシャルステート川越売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2023/12
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/12
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約3,850万円 | 60万円/m² | 11階 | 63.25m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/12 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 5階 | 61.47m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/06 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | -- | 63.25m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/05 | 成約3,630万円 | 57万円/m² | 11階 | 63.25m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/12 | 成約2,940万円 | 47万円/m² | 2階 | 61.47m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/04 | 成約1,690万円 | 55万円/m² | 2階 | 30.50m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/10
- オススメレジデンシャルステート川越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,760万円 | 59万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | ファインレジデンス川越 | 築10年 |
| 2026/04 | 成約4,940万円 | 70万円/m² | 14階 | 70.29m² | 3LDK | ライオンズ川越グランフォート | 築15年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 5階 | 71.36m² | 3LDK | クリオ川越参番館 | 築18年 |
| オススメ | レジデンシャルステート川越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,080万円 | 62万円/m² | 2階 | 65.44m² | 3LDK | ライオンズ川越グランフォート | 築14年 |
| 2025/04 | 成約4,190万円 | 61万円/m² | 3階 | 68.66m² | 3LDK | ファインレジデンス川越 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約4,180万円 | 60万円/m² | 4階 | 68.66m² | 3LDK | ファインレジデンス川越 | 築8年 |
| 2024/10 | 成約4,270万円 | 65万円/m² | 3階 | 65.00m² | 3LDK | ファインレジデンス川越 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約3,990万円 | 63万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | ファインレジデンス川越 | 築8年 |
| 2024/01 | 成約4,240万円 | 64万円/m² | 3階 | 65.44m² | 3LDK | ライオンズ川越グランフォート | 築13年 |
| 2023/07 | 成約5,700万円 | 71万円/m² | 14階 | 80.19m² | 2LDK | ライオンズ川越グランフォート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンシャルステート川越賃貸履歴
- 2025/02
- 9万円/月
- 30.5m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/08
- 15.8万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2024/05
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2024/03
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2023/04
- 7.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2022/06
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2021/05
- 8.8万円/月
- 30.5m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2020/09
- 12.5万円/月
- 57.57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/04
- 9.3万円/月
- 30.5m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/03
- 9.8万円/月
- 30.5m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 9万円/月 | 2階 | 30.5m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/08 | 15.8万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/05 | 16万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 15万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2023/04 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2022/06 | 15万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2021/05 | 8.8万円/月 | 3階 | 30.5m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/09 | 12.5万円/月 | 2階 | 57.57m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/04 | 9.3万円/月 | 2階 | 30.5m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/03 | 9.8万円/月 | 2階 | 30.5m² | 1LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジデンシャルステート川越資産性スコア
3.68
レジデンシャルステート川越の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンシャルステート川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンシャルステート川越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,763万円116万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.5万円/m²
想定売買価格
レジデンシャルステート川越2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンシャルステート川越マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3上下階からの音がほとんど聞こえず造りがしっかりしている
周辺環境
3スーパーやドラッグストアが近く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4川越
駅周辺は買い物がしやすく、治安も悪くないので安心して暮らせます。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富です。
資産性
5川越市
川越市駅の土地価格は過去10年で16.2%上昇していて、今後10年もさらに上昇が予想されているので、資産性の面でも安心感があります。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
レジデンシャルステート川越マンション概要
東武東上線川越駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数34戸のマンションです。
レジデンシャルステート川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャルステート川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市菅原町7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.5㎡〜63.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジデンシャルステート川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.5m² | 1,789万円 | 1,885万円 |
| 2LDK | 61.47m² | 3,806万円 | 2,504万円 |
| 3LDK | 63.65m² | 3,912万円 | 3,823万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パールハイム川越
2,380万円- 60.48m²
- 5階/9階建