ヴェリティ川越
川越市・川越駅 徒歩4分・築31年
2026年06月22日
ヴェリティ川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ヴェリティ川越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.9% | 2LDK | 46.47m² 南東 |
| 3階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.5% | 3DK | 54.85m² 南 |
| 4階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.5% | 2LDK | 54.76m² 南 |
| 5階 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.4% | 3LDK | 69.15m² - |
| 6階 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.9% | 2DK | 50.01m² 南 |
| 8階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.7% | 3LDK | 69.15m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 46.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 54.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 54.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 69.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 50.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
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- 5.7%
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ヴェリティ川越賃貸履歴
- 2019/07
- 9万円/月
- 52.34m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
- 2019/03
- 11万円/月
- 52.34m²
- 3DK
- 5階
- 当時築23年
- 2018/05
- 11万円/月
- 54.76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2017/01
- 8.5万円/月
- 54.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2016/04
- 11万円/月
- 54.76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2015/10
- 11万円/月
- 69.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2014/12
- 8.3万円/月
- 46.47m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2014/07
- 11万円/月
- 69.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2010/10
- 11万円/月
- 69.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2009/11
- 8.5万円/月
- 52.34m²
- 3DK
- 5階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 9万円/月 | 5階 | 52.34m² | 3DK | 築24年 |
| 2019/03 | 11万円/月 | 5階 | 52.34m² | 3DK | 築23年 |
| 2018/05 | 11万円/月 | 4階 | 54.76m² | 2LDK | 築22年 |
| 2017/01 | 8.5万円/月 | 3階 | 54.85m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/04 | 11万円/月 | 4階 | 54.76m² | 2LDK | 築20年 |
| 2015/10 | 11万円/月 | 8階 | 69.15m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/12 | 8.3万円/月 | 3階 | 46.47m² | 2LDK | 築19年 |
| 2014/07 | 11万円/月 | 8階 | 69.15m² | 3LDK | 築19年 |
| 2010/10 | 11万円/月 | 8階 | 69.15m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/11 | 8.5万円/月 | 5階 | 52.34m² | 3DK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェリティ川越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェリティ川越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,816万円29万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェリティ川越マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4川越
駅周辺は買い物がしやすく、治安も悪くないので安心して暮らせます。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5川越市
川越市駅周辺はお祭りや地域イベントが頻繁に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。子育て世帯も多く、近所の人と自然に挨拶を交わす雰囲気があり、子どもたちが安心して成長できる環境だと感じます...
川越市の口コミ
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ヴェリティ川越マンション概要
こちらのマンションは東武東上線川越駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。
ヴェリティ川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェリティ川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市菅原町17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.47㎡〜69.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェリティ川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.01m² | 1,993万円 | 943万円 |
| 2LDK | 50.61m² | 2,004万円 | 2,496万円 |
| 3DK | 54.85m² | 2,115万円 | 1,290万円 |
| 3LDK | 69.15m² | 2,766万円 | 3,799万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.33m²
- 1階/7階建