5,764万円〜9,860万円
坪単価 328万円/坪〜384万円/坪
想定賃料 20万円〜33万円/月
4.0%〜4.6%
最終更新2026年07月21日
コスモ田端ビューフォルム
北区・田端駅 徒歩7分・築19年
5,764万円〜9,860万円
坪単価 328万円/坪〜384万円/坪
想定賃料 20万円〜33万円/月
4.0%〜4.6%
上位5%
4.45最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コスモ田端ビューフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ田端ビューフォルム部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,455万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 25.6万円/月 4.1% | 3LDK | 75.01m² 南西 |
| 202 | 5,764万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 20万円/月 4.2% | 2LDK | 56.33m² 南西 |
| 203 | 8,638万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 29.1万円/月 4.0% | 4LDK | 85.73m² 南西 |
| 301 | 7,508万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 26万円/月 4.2% | 3LDK | 75.01m² 南西 |
| 302 | 5,836万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 20.6万円/月 4.2% | 2LDK | 56.33m² 南西 |
| 303 | 8,732万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 29.6万円/月 4.1% | 4LDK | 85.73m² 南西 |
| 401 | 7,577万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 26.3万円/月 4.2% | 3LDK | 75.01m² 南西 |
| 402 | 5,891万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 21万円/月 4.3% | 2LDK | 56.33m² 南西 |
| 403 | 8,824万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 29.9万円/月 4.1% | 4LDK | 85.73m² 南西 |
| 501 | 7,592万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 26.6万円/月 4.2% | 3LDK | 75.01m² 南西 |
| 502 | 5,878万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 21.2万円/月 4.3% | 2LDK | 56.33m² 南西 |
| 503 | 8,858万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 30万円/月 4.1% | 4LDK | 85.73m² 南西 |
| 601 | 7,665万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 26.9万円/月 4.2% | 3LDK | 75.01m² 南西 |
| 602 | 5,866万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 21.5万円/月 4.4% | 2LDK | 56.33m² 南西 |
| 603 | 8,824万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 30.4万円/月 4.1% | 4LDK | 85.73m² 南西 |
| 701 | 7,669万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 27.5万円/月 4.3% | 3LDK | 75.01m² 南西 |
| 702 | 5,840万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 21.8万円/月 4.5% | 2LDK | 56.33m² 南西 |
| 703 | 8,788万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 31.3万円/月 4.3% | 4LDK | 85.73m² 南西 |
| 801 | 7,645万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 27.6万円/月 4.3% | 3LDK | 75.01m² 南西 |
| 802 | 5,812万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 21.9万円/月 4.5% | 2LDK | 56.33m² 南西 |
| 803 | 8,744万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 31.5万円/月 4.3% | 4LDK | 85.73m² 南西 |
| 901 | 7,646万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 27.6万円/月 4.3% | 3LDK | 75.01m² 南西 |
| 902 | 5,815万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 22.1万円/月 4.6% | 2LDK | 56.33m² 南西 |
| 903 | 8,749万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 31.5万円/月 4.3% | 4LDK | 85.73m² 南西 |
| 1001 | 7,802万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 27.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.01m² 南西 |
| 1002 | 5,935万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 21.9万円/月 4.4% | 2LDK | 56.33m² 南西 |
| 1003 | 8,928万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 31.2万円/月 4.2% | 4LDK | 85.73m² 南西 |
| 1101 | 7,982万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 27.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.01m² 南西 |
| 1102 | 6,076万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 22.1万円/月 4.4% | 2LDK | 56.33m² 南西 |
| 1103 | 9,149万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 31.4万円/月 4.1% | 4LDK | 85.73m² 南西 |
| 1201 | 8,160万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 27.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.01m² 南西 |
| 1202 | 6,225万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 22.1万円/月 4.3% | 2LDK | 56.33m² 南西 |
| 1203 | 9,343万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 31.5万円/月 4.0% | 4LDK | 85.73m² 南西 |
| 1301 | 8,341万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 28.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.01m² 南西 |
| 1302 | 6,356万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 22.5万円/月 4.3% | 2LDK | 56.33m² 南西 |
| 1303 | 9,542万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 32.1万円/月 4.0% | 4LDK | 85.73m² 南西 |
| 1401 | 8,500万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 28.7万円/月 4.0% | 3LDK | 75.01m² 南西 |
| 1402 | 6,480万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 22.8万円/月 4.2% | 2LDK | 56.33m² 南西 |
| 1403 | 9,737万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 32.7万円/月 4.0% | 4LDK | 85.73m² 南西 |
| 1501 | 8,620万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 28.8万円/月 4.0% | 3LDK | 75.01m² 南西 |
| 1502 | 6,538万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 23.1万円/月 4.3% | 2LDK | 56.33m² 南西 |
| 1503 | 9,860万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 33万円/月 4.0% | 4LDK | 85.73m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 7,455万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,764万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 56.33m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,638万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 85.73m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,508万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.01m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 5,836万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 56.33m²
- 南西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,732万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
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- 4.1%
- 4LDK
- 85.73m²
- 南西
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- 即現金化
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401
- 参考相場価格
- 7,577万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.01m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 5,891万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 56.33m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,824万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 85.73m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 7,592万円
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- 3,998万円
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- 3LDK
- 75.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ田端ビューフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ田端ビューフォルム売買履歴
- 2026/07
- 2025/10
- 2025/09
- 2019/07
- 2018/07
- 2018/02
- 2016/02
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約8,880万円 | 103万円/m² | 4階 | 85.73m² | 4LDK | 築18年 |
| 2019/07 | 成約5,100万円 | 59万円/m² | 4階 | 85.73m² | 4LDK | 築12年 |
| 2018/07 | 成約4,400万円 | 78万円/m² | 12階 | 56.33m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/02 | 成約5,780万円 | 67万円/m² | 12階 | 85.73m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/02 | 成約5,470万円 | 63万円/m² | 12階 | 85.73m² | 2LDK | 築9年 |
| 2016/01 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 8階 | 75.01m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- オススメコスモ田端ビューフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,400万円 | 110万円/m² | 6階 | 76.01m² | 3LDK | ジェイパーク田端 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約7,800万円 | 103万円/m² | 4階 | 75.39m² | 3LDK | ジェイパーク田端 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 96万円/m² | 7階 | 60.02m² | 2LDK | コスモ田端ロイヤルフォルム | 築19年 |
| オススメ | コスモ田端ビューフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,680万円 | 70万円/m² | 3階 | 66.50m² | 2SLDK | アドバンスステージ田端参番館 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 81万円/m² | 2階 | 23.84m² | 1K | REVJOURS | 築18年 |
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 70万円/m² | 5階 | 56.02m² | 1SLDK | アドバンスステージ田端参番館 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 74万円/m² | 8階 | 56.02m² | 1SLDK | アドバンスステージ田端参番館 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 67万円/m² | 12階 | 64.75m² | 3LDK | アドバンスステージ田端 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 71万円/m² | 13階 | 56.02m² | 1SLDK | アドバンスステージ田端参番館 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約3,340万円 | 74万円/m² | 14階 | 44.80m² | 1LDK | アドバンスステージ田端参番館 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ田端ビューフォルム販売履歴
- 2026/06
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,780万円 | 117万円/m² | 14階 | 75.01m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 5,580万円 | 99万円/m² | 9階 | 56.33m² | 2LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ田端ビューフォルム賃貸履歴
- 2025/08
- 28.5万円/月
- 75.01m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築18年
- 2024/09
- 15.6万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2024/04
- 28.5万円/月
- -
- 3LDK
- 15階
- 当時築17年
- 2024/02
- 35万円/月
- -
- 3LDK
- 15階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 28.5万円/月 | 15階 | 75.01m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/09 | 15.6万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2024/04 | 28.5万円/月 | 15階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 35万円/月 | 15階 | - | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ田端ビューフォルム資産性スコア
4.45上位5%
コスモ田端ビューフォルムの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモ田端ビューフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ田端ビューフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
7,455万円246万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 91.4万円/m²
想定売買価格
コスモ田端ビューフォルム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ田端ビューフォルムマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4田端
田端駅周辺は静かでファミリー層が多く、子育てしやすい雰囲気だと思います。
治安
5赤土小学校前
閑静な住宅街が広がっていて、安心して住むことができました。治安も良かったです。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ田端ビューフォルムマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線田端駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
コスモ田端ビューフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ田端ビューフォルム（コスモたばたビューフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端新町3丁目6-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.33㎡〜85.73㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜384万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜33万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：19000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ田端ビューフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.33m² | 5,884万円 | 6,000万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 7,667万円 | 7,052万円 |
| 4LDK | 85.73m² | 8,841万円 | 7,776万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リビオレゾン田端
7,490万円- 2LDK
- 56.97m²
- 7階/13階建
コスモ田端ビューフォルムの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。