4,371万円〜1億1,484万円
坪単価 375万円/坪〜411万円/坪
想定賃料 15.8万円〜38.9万円/月
最終更新2026年04月20日
ウィルローズ田端
北区・田端駅 徒歩8分・築8年
4,371万円〜1億1,484万円
坪単価 375万円/坪〜411万円/坪
想定賃料 15.8万円〜38.9万円/月
上位3%
4.53最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ウィルローズ田端資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィルローズ田端部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,895万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 60.85m² - |
| 102 | 6,982万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 60.56m² - |
| 103 | 6,987万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 60.61m² - |
| 201 | 5,828万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 50.75m² - |
| 202 | 7,051万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 60.55m² - |
| 203 | 7,046万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 60.52m² - |
| 204 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 41.03m² - |
| 205 | 7,384万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 63.71m² - |
| 206 | 8,009万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 301 | 4,843万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 40.46m² - |
| 302 | 7,124万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 27万円/月 | 3LDK | 60.55m² - |
| 303 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 25万円/月 | 2LDK | 60.52m² - |
| 304 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 41.03m² - |
| 305 | 7,460万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 63.71m² - |
| 306 | 8,166万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 401 | 5,877万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 20.1万円/月 | 1LDK | 50.72m² - |
| 402 | 7,156万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 60.55m² - |
| 403 | 7,150万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 60.52m² - |
| 404 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 41.03m² - |
| 405 | 7,495万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 63.71m² - |
| 406 | 8,261万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 407 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 35.84m² - |
| 501 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 21.1万円/月 | 1LDK | 50.72m² - |
| 502 | 7,200万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 60.55m² - |
| 503 | 7,191万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 60.52m² - |
| 504 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 41.03m² - |
| 505 | 7,538万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 63.71m² - |
| 506 | 8,316万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 601 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 20.6万円/月 | 1LDK | 50.72m² - |
| 602 | 7,254万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 60.55m² - |
| 603 | 7,248万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 60.52m² - |
| 604 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 41.03m² - |
| 605 | 7,599万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 63.71m² - |
| 606 | 8,384万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 701 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 20.7万円/月 | 1LDK | 50.72m² - |
| 702 | 7,324万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 28万円/月 | 3LDK | 60.55m² - |
| 703 | 7,291万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 25.8万円/月 | 2LDK | 60.52m² - |
| 704 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18万円/月 | 1LDK | 41.03m² - |
| 705 | 7,654万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 63.71m² - |
| 706 | 8,433万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 801 | 7,607万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 61.67m² - |
| 802 | 7,406万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 60.52m² - |
| 803 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 41.03m² - |
| 804 | 7,763万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 63.71m² - |
| 805 | 8,642万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 901 | 1億1,484万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 38.9万円/月 | 3LDK | 92.42m² - |
| 902 | 7,845万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 63.71m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,895万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 60.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,982万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 60.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,987万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 60.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,828万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 2LDK
- 50.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 7,051万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 3LDK
- 60.55m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,046万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 2LDK
- 60.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 41.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,384万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 63.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 8,009万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 3LDK
- 70.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1LDK
- 40.46m²
- -
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ウィルローズ田端販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ウィルローズ田端売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/10
- 2020/04
- 2020/03
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約6,400万円 | 100万円/m² | 7階 | 63.71m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/10 | 成約3,780万円 | 92万円/m² | 2階 | 41.03m² | 1LDK | 築4年 |
| 2021/10 | 成約6,620万円 | 94万円/m² | 8階 | 70.18m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/04 | 成約3,960万円 | 78万円/m² | 6階 | 50.72m² | 1LDK | 築2年 |
| 2020/03 | 成約5,300万円 | 87万円/m² | 6階 | 60.55m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/01 | 成約5,380万円 | 84万円/m² | 3階 | 63.71m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- オススメウィルローズ田端の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,100万円 | 114万円/m² | 3階 | 70.58m² | 3LDK | シティハウス田端 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約4,170万円 | 125万円/m² | 3階 | 33.10m² | 1LDK | リビオレゾン田端 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約5,880万円 | 103万円/m² | 3階 | 56.97m² | 2LDK | リビオレゾン田端 | 築6年 |
| オススメ | ウィルローズ田端の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 86万円/m² | 6階 | 25.37m² | 1R | B CITY TABATA SKYCOURT | 築10年 |
| 2025/01 | 成約6,330万円 | 114万円/m² | 6階 | 55.08m² | 2LDK | プレシスヴィアラ田端 | 築2年 |
| 2024/09 | 成約5,870万円 | 106万円/m² | 7階 | 55.08m² | 2LDK | プレシスヴィアラ田端 | 築2年 |
| 2024/06 | 成約3,600万円 | 118万円/m² | 3階 | 30.34m² | 1LDK | プレシスヴィアラ田端 | 築2年 |
| 2024/05 | 成約6,190万円 | 84万円/m² | 5階 | 73.63m² | 3LDK | イニシア田端ツインマークス ウエスト | 築5年 |
| 2024/05 | 成約5,470万円 | 84万円/m² | 9階 | 64.38m² | 2LDK | イニシア田端ツインマークス イースト | 築5年 |
| 2024/03 | 成約6,230万円 | 84万円/m² | 13階 | 73.63m² | 3LDK | イニシア田端ツインマークス ウエスト | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィルローズ田端賃貸履歴
- 2025/12
- 14.5万円/月
- 47.03m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2025/10
- 28.9万円/月
- 60.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2025/04
- 30.9万円/月
- 60.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2024/11
- 33.8万円/月
- 60.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2024/07
- 35.8万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2023/11
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2023/07
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2022/04
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 14.5万円/月 | 3階 | 47.03m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/10 | 28.9万円/月 | 5階 | 60.55m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/04 | 30.9万円/月 | 5階 | 60.55m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/11 | 33.8万円/月 | 5階 | 60.55m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/07 | 35.8万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2023/11 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築6年 |
| 2023/07 | 14万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2022/04 | 14万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィルローズ田端資産性スコア
4.53上位3%
ウィルローズ田端の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ウィルローズ田端の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ田端価格推移と将来予測
参考相場価格
6,895万円341万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 113.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 128.6万円/m²
想定売買価格
ウィルローズ田端101の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ田端マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4谷中銀座が近く買い物が楽しめる
住民の雰囲気
4住民同士がフレンドリーで助け合いの雰囲気があった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4田端
田端駅周辺は静かでファミリー層が多く、子育てしやすい雰囲気だと思います。
子育て環境
2赤土小学校前
周辺に大型商業施設や飲食店の選択肢が少ないので、休日に家族で出かける場所が限られてしまうのが少し残念です。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ウィルローズ田端QAで解説！マンション購入ガイド
ウィルローズ田端マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数51戸のマンションです。
ウィルローズ田端詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ田端（ウィルローズたばた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端新町2丁目5‐2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.84㎡〜92.42㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜8680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜411万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜38.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ田端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.03m² | 4,991万円 | 4,500万円 |
| 2LDK | 60.52m² | 7,150万円 | 6,034万円 |
| 3LDK | 63.71m² | 7,599万円 | 7,047万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシスヴィアラ田端
7,499万円- 2LDK
- 55.08m²
- 9階/9階建
ウィルローズ田端の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。