2,102万円〜2,155万円
坪単価276万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年11月04日
ルームス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルームス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南 |
| 2階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | - |
| 2階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 2階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南西 |
| 3階 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | - |
| 3階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 3階 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.07m² | 北東 |
| 4階 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.07m² | 北東 |
| 4階 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南西 |
| 4階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.04m²
- -
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2階
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- 2,113万円
- 新築時価格
- -
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- 25.20m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
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3階
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- 1K
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,138万円
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3階
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ルームス資産性スコア
4.10上位20%
ルームスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルームスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルームス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,102万円69万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 83.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m²
ルームス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルームスマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5立川南
駅近くに大きな総合病院があり、急な病気や怪我の時も安心です。内科や耳鼻科などのクリニックも充実しています。
教育環境
4立川
立川市には公立・私立を問わず多くの学校があり、教育の選択肢が豊富です。公立学校は地域に密着した教育を行っていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルームスマンション概要
多摩モノレール立川南駅より徒歩4分の距離にあるルームス、駅からほど近いため買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数54戸のマンションです。
ルームス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルームス |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.04㎡〜25.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルームス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.06m² | 2,131万円 | 1,584万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/01
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- 2023/05
- 2021/11
- 2021/08
- 2020/11
- 2020/03
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 91万円/m² | 8階 | 54.73m² | 2LDK | パレステージ立川柴崎町 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約4,250万円 | 77万円/m² | 2階 | 54.73m² | 2LDK | パレステージ立川柴崎町 | 築12年 |
| 2024/01 | 成約5,850万円 | 76万円/m² | 1階 | 76.02m² | 3LDK | プラウド立川 | 築15年 |
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| 2023/11 | 成約3,540万円 | 108万円/m² | 9階 | 32.52m² | 1LDK | ルジェンテ立川 | 築8年 |
| 2023/05 | 成約3,700万円 | 96万円/m² | 10階 | 38.34m² | 1SLDK | ルジェンテ立川 | 築8年 |
| 2021/11 | 成約8,500万円 | 88万円/m² | 6階 | 95.95m² | 2LDK | プラウド立川 | 築13年 |
| 2021/08 | 成約3,000万円 | 92万円/m² | 3階 | 32.52m² | 1LDK | ルジェンテ立川 | 築6年 |
| 2020/11 | 成約4,100万円 | 73万円/m² | 2階 | 55.79m² | 2LDK | プラウド立川 | 築12年 |
| 2020/03 | 成約3,400万円 | 62万円/m² | 2階 | 54.01m² | 2LDK | パレステージ立川柴崎町 | 築8年 |
| 2019/11 | 成約2,600万円 | 79万円/m² | -- | 32.52m² | 1LDK | ルジェンテ立川 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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