プラウド立川

立川市・立川南駅 徒歩4分・築18年

3.97
4,504万円〜8,977万円
坪単価 267万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 16.6万円〜27万円/月
3.6%〜4.5%
最終更新2026年07月21日
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プラウド立川

立川市・立川南駅 徒歩4分・築18年

4,504万円〜8,977万円
坪単価 267万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 16.6万円〜27万円/月
3.6%〜4.5%
3.97
最終更新
2026年07月21日

プラウド立川部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,576万円価格を確認する4,590万円16.9万円/月
4.4%
2LDK55.79
-
1026,201万円価格を確認する6,340万円20.6万円/月
4.0%
3LDK76.02
-
1035,709万円価格を確認する5,590万円20.1万円/月
4.2%
3LDK70.66
-
1045,709万円価格を確認する5,590万円20.1万円/月
4.2%
3LDK70.66
-
1056,062万円価格を確認する5,870万円20.5万円/月
4.1%
3LDK75.01
-
1065,880万円価格を確認する5,790万円20.5万円/月
4.2%
3LDK72.73
-
1076,387万円価格を確認する6,830万円21万円/月
4.0%
3LDK78.15
-
1084,504万円価格を確認する4,390万円16.9万円/月
4.5%
2LDK55.43
-
2014,656万円価格を確認する4,630万円17万円/月
4.4%
2LDK55.79
-
2026,330万円価格を確認する6,470万円20.7万円/月
3.9%
3LDK76.02
-
2035,884万円価格を確認する5,720万円20.2万円/月
4.1%
3LDK70.66
-
2045,884万円価格を確認する5,720万円20.2万円/月
4.1%
3LDK70.66
-
2056,196万円価格を確認する6,000万円20.6万円/月
4.0%
3LDK75.01
-
2066,059万円価格を確認する5,920万円20.6万円/月
4.1%
3LDK72.73
-
2076,523万円価格を確認する6,870万円21万円/月
3.9%
3LDK78.15
-
2084,626万円価格を確認する4,590万円17万円/月
4.4%
2LDK55.43
-
2094,536万円価格を確認する4,550万円16.8万円/月
4.4%
2LDK54.37
-
2105,511万円価格を確認する5,370万円19.3万円/月
4.2%
3LDK66.83
-
3014,713万円価格を確認する4,760万円16.8万円/月
4.3%
2LDK55.79
-
3026,414万円価格を確認する6,580万円20.6万円/月
3.9%
3LDK76.02
-
3035,954万円価格を確認する5,850万円20.1万円/月
4.1%
3LDK70.66
-
3045,954万円価格を確認する5,850万円20.1万円/月
4.1%
3LDK70.66
-
3056,318万円価格を確認する6,150万円20.6万円/月
3.9%
3LDK75.01
-
3066,134万円価格を確認する6,050万円20.5万円/月
4.0%
3LDK72.73
-
3076,610万円価格を確認する6,980万円20.8万円/月
3.8%
3LDK78.15
-
3084,683万円価格を確認する4,680万円16.8万円/月
4.3%
2LDK55.43
-
3094,591万円価格を確認する4,640万円16.6万円/月
4.3%
2LDK54.37
-
3105,612万円価格を確認する5,590万円19.2万円/月
4.1%
3LDK66.83
-
4017,646万円価格を確認する8,650万円23.9万円/月
3.8%
4LDK88.41
-
4026,039万円価格を確認する6,030万円20.1万円/月
4.0%
3LDK70.66
-
4036,411万円価格を確認する6,320万円20.6万円/月
3.9%
3LDK75.01
-
4046,221万円価格を確認する6,220万円20.5万円/月
4.0%
3LDK72.73
-
4056,720万円価格を確認する7,140万円20.8万円/月
3.7%
3LDK78.15
-
4064,753万円価格を確認する4,870万円16.7万円/月
4.2%
2LDK55.43
-
4074,848万円価格を確認する5,130万円16.9万円/月
4.2%
2LDK56.18
-
5016,674万円価格を確認する7,270万円20.8万円/月
3.8%
3LDK75.63
-
5026,559万円価格を確認する6,470万円20.9万円/月
3.8%
3LDK75.01
-
5036,372万円価格を確認する6,370万円20.8万円/月
3.9%
3LDK72.73
-
5046,884万円価格を確認する7,280万円21.3万円/月
3.7%
3LDK78.15
-
5056,583万円価格を確認する6,680万円20.9万円/月
3.8%
3LDK75.15
-
6018,838万円価格を確認する9,950万円26.9万円/月
3.6%
4LDK95.95
-
6028,977万円価格を確認する9,950万円27万円/月
3.6%
4LDK97.55
-
101
参考相場価格
4,576万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
4.4%
  • 2LDK
  • 55.79
  • -
102
参考相場価格
6,201万円
新築時価格
6,340万円
想定賃料
20.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 76.02
  • -
103
参考相場価格
5,709万円
新築時価格
5,590万円
想定賃料
20.1万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 70.66
  • -
104
参考相場価格
5,709万円
新築時価格
5,590万円
想定賃料
20.1万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 70.66
  • -
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105
参考相場価格
6,062万円
新築時価格
5,870万円
想定賃料
20.5万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
106
参考相場価格
5,880万円
新築時価格
5,790万円
想定賃料
20.5万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 72.73
  • -
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107
参考相場価格
6,387万円
新築時価格
6,830万円
想定賃料
21万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 78.15
  • -
108
参考相場価格
4,504万円
新築時価格
4,390万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
4.5%
  • 2LDK
  • 55.43
  • -
201
参考相場価格
4,656万円
新築時価格
4,630万円
想定賃料
17万円/月
想定利回り
4.4%
  • 2LDK
  • 55.79
  • -
202
参考相場価格
6,330万円
新築時価格
6,470万円
想定賃料
20.7万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 76.02
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド立川
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プラウド立川賃貸履歴

  • 2025/08
    21万円/月
    • 72.73m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17年
  • 2023/08
    20万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15年
  • 2023/06
    16.8万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15年
  • 2023/04
    19万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15年
  • 2023/03
    21万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築15年
  • 2022/08
    17万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2022/02
    22万円/月
    • 55.79m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築13年
  • 2021/10
    18.8万円/月
    • 78.15m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13年
  • 2020/05
    15.8万円/月
    • 66.83m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築12年
  • 2019/05
    15.9万円/月
    • 55.79m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築11年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド立川資産性スコア

3.97
プラウド立川の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド立川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド立川居住エリアの評価

プラウド立川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド立川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築18年

新築時価格

4,590万円-14万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド立川価格推移と将来予測

参考相場価格

4,576万円118万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド立川101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド立川マンションの口コミ・評判(365件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    駅構内に商業施設があり生活利便性が高い

  • アクセス

    4

    複数路線が利用でき始発・終点駅で便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    立川南

    駅周辺はバリアフリー化が進んでいて、施設の快適度も高いと感じました。

  • 教育環境

    4

    立川

    立川市には公立・私立を問わず多くの学校があり、教育の選択肢が豊富です。公立学校は地域に密着した教育を行っていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。

立川市の口コミ

  • 教育環境

    5

    立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。

  • 子育て環境

    5

    一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド立川マンション概要

多摩モノレール立川南駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。地元に密着し、常に新しいサービスを提供し続けている立川グランドホテルが近いマンションです。結婚式から同窓会まで様々なジャンルに対応した会場が用意されており、多くのお客様のニーズにお応えしています。本格的なバイキングも楽しむことができ、お子様からご年配の方まで満足いただけるスポットとなっています。

プラウド立川詳細情報

基本情報

建物名プラウド立川
住所東京都立川市柴崎町3丁目10-13
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)6階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積54.37㎡〜97.55㎡
新築時価格4390万円〜9950万円
参考相場価格
  • 2LDK:4504万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5511万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:7646万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価267万円/坪〜304万円/坪
想定賃料16.6万円〜27万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆめの木保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区第一小学校
立川第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2
  • 2LDK:月6,858円/54m²
  • 3LDK:月8,382円/66m²
  • 4LDK:月11,176円/88m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月12,150円/54m²
  • 3LDK:月14,850円/66m²
  • 4LDK:月19,800円/88m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド立川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
立川南駅
平均
2LDK55.43m²4,641万円4,374万円
3LDK75.01m²6,201万円6,107万円
4LDK95.95m²8,838万円6,919万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド立川

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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