3,049万円〜4,055万円
坪単価 311万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 12万円〜14.1万円/月
4.2%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
ルジェンテ立川
立川市・立川南駅 徒歩4分・築11年
3,049万円〜4,055万円
坪単価 311万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 12万円〜14.1万円/月
4.2%〜4.8%
上位15%
4.24最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ルジェンテ立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ立川部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 12万円/月 4.7% | 1LDK | 32.52m² - |
| 202 | 3,622万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.5万円/月 4.5% | 1LDK | 38.34m² - |
| 203 | 3,379万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 13.1万円/月 4.6% | 1LDK | 35.65m² - |
| 301 | 3,075万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 12.4万円/月 4.8% | 1LDK | 32.52m² - |
| 302 | 3,639万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 14万円/月 4.6% | 1LDK | 38.34m² - |
| 303 | 3,400万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.6万円/月 4.8% | 1LDK | 35.65m² - |
| 401 | 3,093万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 12.3万円/月 4.8% | 1LDK | 32.52m² - |
| 402 | 3,658万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13.9万円/月 4.6% | 1LDK | 38.34m² - |
| 403 | 3,424万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 13.4万円/月 4.7% | 1LDK | 35.65m² - |
| 501 | 3,255万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 12.2万円/月 4.5% | 1LDK | 32.52m² - |
| 502 | 3,841万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.8万円/月 4.3% | 1LDK | 38.34m² - |
| 503 | 3,589万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.3万円/月 4.5% | 1LDK | 35.65m² - |
| 601 | 3,366万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 12.2万円/月 4.4% | 1LDK | 32.52m² - |
| 602 | 3,951万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.8万円/月 4.2% | 1LDK | 38.34m² - |
| 603 | 3,692万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13.4万円/月 4.3% | 1LDK | 35.65m² - |
| 701 | 3,428万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 12.3万円/月 4.3% | 1LDK | 32.52m² - |
| 702 | 4,021万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 14.1万円/月 4.2% | 1LDK | 38.34m² - |
| 703 | 3,761万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 13.6万円/月 4.3% | 1LDK | 35.65m² - |
| 801 | 3,478万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 12.3万円/月 4.3% | 1LDK | 32.52m² - |
| 802 | 4,053万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14万円/月 4.2% | 1LDK | 38.34m² - |
| 803 | 3,786万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 13.6万円/月 4.3% | 1LDK | 35.65m² - |
| 901 | 3,485万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 12.3万円/月 4.2% | 1LDK | 32.52m² - |
| 902 | 4,055万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14万円/月 4.2% | 1LDK | 38.34m² - |
| 903 | 3,809万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.5万円/月 4.3% | 1LDK | 35.65m² - |
| 1001 | 3,464万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12.3万円/月 4.3% | 1LDK | 32.52m² - |
| 1002 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14万円/月 4.2% | 1LDK | 38.34m² - |
| 1003 | 3,800万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.5万円/月 4.3% | 1LDK | 35.65m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 32.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 38.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 35.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 32.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 38.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 35.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 32.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 38.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 35.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 32.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルジェンテ立川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルジェンテ立川売買履歴
- 2023/11
- 2023/05
- 2021/08
- 2019/11
- 2016/10
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約3,000万円 | 92万円/m² | 3階 | 32.52m² | 1LDK | 築6年 |
| 2019/11 | 成約2,600万円 | 79万円/m² | -- | 32.52m² | 1LDK | 築4年 |
| 2016/10 | 成約2,570万円 | 79万円/m² | 5階 | 32.52m² | 1LDK | 築1年 |
| 2014/12 | 新築2,930万円 | 82万円/m² | 10階 | 35.65m² | 1LDK | -- |
| 2014/12 | 新築2,860万円 | 80万円/m² | 9階 | 35.65m² | 1LDK | -- |
| 2014/12 | 新築2,400万円 | 73万円/m² | 4階 | 32.52m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2020/03
- オススメルジェンテ立川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/07
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 90万円/m² | 8階 | 54.73m² | 2LDK | パレステージ立川柴崎町 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約4,260万円 | 77万円/m² | 2階 | 54.73m² | 2LDK | パレステージ立川柴崎町 | 築12年 |
| 2020/03 | 成約3,410万円 | 63万円/m² | 2階 | 54.01m² | 2LDK | パレステージ立川柴崎町 | 築8年 |
| オススメ | ルジェンテ立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/07 | 成約3,670万円 | 67万円/m² | 9階 | 54.73m² | 2LDK | パレステージ立川柴崎町 | 築7年 |
| 2016/08 | 成約3,560万円 | 65万円/m² | 8階 | 54.10m² | 2LDK | パレステージ立川柴崎町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルジェンテ立川販売履歴
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/01
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 販売 3,580万円 | 110万円/m² | 9階 | 32.52m² | 1LDK | 8年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 3,800万円 | 99万円/m² | 10階 | 38.34m² | 1SLDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 3,980万円 | 103万円/m² | 10階 | 38.34m² | 1LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 販売 3,050万円 | 93万円/m² | 3階 | 32.52m² | 1LDK | 6年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルジェンテ立川賃貸履歴
- 2023/08
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2019/09
- 11.7万円/月
- 32.52m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2019/03
- 12.5万円/月
- 38.34m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2018/07
- 12万円/月
- 35.65m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 13.5万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2019/09 | 11.7万円/月 | 8階 | 32.52m² | 1LDK | 築4年 |
| 2019/03 | 12.5万円/月 | 7階 | 38.34m² | 1LDK | 築4年 |
| 2018/07 | 12万円/月 | 10階 | 35.65m² | 1LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルジェンテ立川資産性スコア
4.24上位15%
ルジェンテ立川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルジェンテ立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ立川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,049万円82万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
ルジェンテ立川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ立川マンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4完全に単身者向けマンションですが、設備・仕様は欲しいものがほとんど揃っていて快適に生活できます。
アクセス
5郊外ではありますが、新宿、東京方面へのアクセスが良く、南武線も通っており川崎、横浜へのアクセスも良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2立川南
遅い時間に飲食店に行くと、二次会やっている人たちが多くて少し治安の悪さを感じることがあります。早い時間の利用が安心です。
自然環境
5立川
立川駅の北口側には国営昭和記念公園があり、週末は広い公園でゆっくり過ごせるので、自然を身近に感じられます。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルジェンテ立川マンション概要
多摩モノレール立川南駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
ルジェンテ立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市柴崎町2丁目4−23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.52㎡〜38.34㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜3050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.65m² | 3,622万円 | 2,810万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
柴崎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
トーカンマンション立川第2
3,199万円- 3LDK
- 73.69m²
- 4階/7階建