2,895万円〜4,472万円
坪単価 162万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 15.8万円〜23.8万円/月
最終更新2026年04月20日
シアンズ立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シアンズ立川部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,205万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 65.46m² - |
| 102 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 68.57m² - |
| 201 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 65.46m² - |
| 202 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 55.93m² - |
| 203 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 65.07m² - |
| 301 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 76.21m² - |
| 302 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 303 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 65.07m² - |
| 401 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 65.44m² - |
| 402 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 403 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 65.07m² - |
| 501 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 80.01m² - |
| 502 | 4,210万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 80.44m² - |
| 503 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 84.54m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 65.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 68.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 65.46m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2LDK
- 55.93m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 65.07m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 76.21m²
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 65.07m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 65.44m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 70.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シアンズ立川販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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シアンズ立川売買履歴
- 2019/11
- 2014/07
- 2013/06
- 2010/04
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/06 | 成約2,490万円 | 44万円/m² | 2階 | 55.93m² | 2LDK | 築6年 |
| 2010/04 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 2階 | 65.07m² | 3LDK | 築3年 |
| 2006/06 | 新築3,980万円 | 49万円/m² | 5階 | 80.01m² | 2LDK | -- |
| 2006/06 | 新築4,300万円 | 53万円/m² | 5階 | 80.44m² | 3LDK | -- |
| 2006/06 | 新築4,590万円 | 54万円/m² | 5階 | 84.54m² | 3LDK | -- |
| 2006/06 | 新築3,380万円 | 51万円/m² | 4階 | 65.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2024/12
- 2024/07
- オススメシアンズ立川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2021/11
- 2021/08
- 2020/11
- 2020/11
- 2019/06
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,300万円 | 80万円/m² | 9階 | 90.89m² | 2LDK | エコ柴崎 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約6,300万円 | 76万円/m² | 5階 | 82.32m² | 3LDK | ライオンズマンション立川柴崎町 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 10階 | 70.18m² | 3LDK | エコ柴崎2 | 築20年 |
| オススメ | シアンズ立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約5,850万円 | 76万円/m² | 1階 | 76.02m² | 3LDK | プラウド立川 | 築15年 |
| 2021/11 | 成約8,500万円 | 88万円/m² | 6階 | 95.95m² | 2LDK | プラウド立川 | 築13年 |
| 2021/08 | 成約4,570万円 | 81万円/m² | 6階 | 55.75m² | 2LDK | ライオンズマンション立川柴崎町 | 築19年 |
| 2020/11 | 成約2,380万円 | 59万円/m² | 7階 | 39.94m² | 1R | ラング・マンション立川 | 築18年 |
| 2020/11 | 成約4,100万円 | 73万円/m² | 2階 | 55.79m² | 2LDK | プラウド立川 | 築12年 |
| 2019/06 | 成約2,750万円 | 53万円/m² | 2階 | 50.96m² | 2SDK | エコ柴崎2 | 築15年 |
| 2018/10 | 成約2,780万円 | 54万円/m² | 4階 | 50.96m² | 2DK | エコ柴崎2 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シアンズ立川賃貸履歴
- 2019/11
- 14.2万円/月
- 68.57m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築13年
- 2017/03
- 14.2万円/月
- 68.57m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2016/12
- 15.2万円/月
- 68.57m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 14.2万円/月 | 1階 | 68.57m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2017/03 | 14.2万円/月 | 1階 | 68.57m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2016/12 | 15.2万円/月 | 1階 | 68.57m² | 2SLDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シアンズ立川資産性スコア
3.55
シアンズ立川の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シアンズ立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シアンズ立川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,205万円86万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
想定売買価格
シアンズ立川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シアンズ立川マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5柴崎体育館
柴崎町5丁目の地震時の安全性は都内全体で上位44.12%で、火災リスクや建物倒壊の危険性が非常に低いと評価されています。
教育環境
3立川南
中学校は駅からやや遠い場合もあるので、通学に少し時間がかかることがあります。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シアンズ立川マンション概要
多摩モノレール柴崎体育館駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。
シアンズ立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シアンズ立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市柴崎町3丁目17-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.93㎡〜84.54㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シアンズ立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎体育館駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.97m² | 3,515万円 | 2,548万円 |
| 3LDK | 67.01m² | 3,368万円 | 3,604万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレス立川第2
3,590万円- 2LDK
- 56.15m²
- 3階/8階建