ジェントルエア神宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 7,417万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 1LDK | 46.73m² | - |
| 1602 | 1億2,750万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 2LDK | 79.62m² | - |
| 1603 | 9,367万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 58.82m² | - |
| 1604 | 9,381万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 1LDK | 58.91m² | - |
| 1605 | 1億3,272万円 | 価格を確認する | 9,120万円 | 2LDK | 83.00m² | - |
| 1606 | 7,417万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 1LDK | 46.73m² | - |
- 参考相場価格
- 7,417万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 1LDK
- 46.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,750万円
- 新築時価格
- 8,670万円
- 2LDK
- 79.62m²
- -
- 参考相場価格
- 9,367万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 1LDK
- 58.82m²
- -
- 参考相場価格
- 9,381万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 1LDK
- 58.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,272万円
- 新築時価格
- 9,120万円
- 2LDK
- 83.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,417万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 1LDK
- 46.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ジェントルエア神宮前販売中・賃貸の物件（2件）
ジェントルエア神宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェントルエア神宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
7,417万円285万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 158.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 121.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェントルエア神宮前口コミ(16件)
- アクセス3
千代田線と小田急線が直通になり神奈川方面からのアクセスも良くなりました。
- 周辺環境3
ショッピングやカフェには困らず、周辺施設が充実しています。
- 周辺環境3
ランチやカフェに使えるお店が多く、外食の選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ジェントルエア神宮前マンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数110戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
ジェントルエア神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェントルエア神宮前（ジェントルエアじんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.02㎡〜121.45㎡ |
| 新築時価格 | 3700万円〜15550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 525万円/坪〜693万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 67台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェントルエア神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.02m² | 6,839万円 | 3,290万円 |
| 1LDK | 46.73m² | 8,813万円 | 5,385万円 |
| 2LDK | 79.62m² | 1億4,168万円 | 8,598万円 |
| 3LDK | 119.87m² | 2億1,041万円 | 1億2,415万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億8,540万円〜1億9,540万円809〜853万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,873万円〜6,273万円426〜455万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築16年
パークコート神宮前現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円416〜440万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
パークコート神宮前現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。