ジェントルエア神宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
ジェントルエア神宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 1億579万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 1LDK | 46.73m² | - |
| 1602 | 1億8,135万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 2LDK | 79.62m² | - |
| 1603 | 1億3,321万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 58.82m² | - |
| 1604 | 1億3,341万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 1LDK | 58.91m² | - |
| 1605 | 1億8,949万円 | 価格を確認する | 9,120万円 | 2LDK | 83.00m² | - |
| 1606 | 1億579万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 1LDK | 46.73m² | - |
- 参考相場価格
- 1億579万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 1LDK
- 46.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,135万円
- 新築時価格
- 8,670万円
- 2LDK
- 79.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,321万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 1LDK
- 58.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,341万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 1LDK
- 58.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億8,949万円
- 新築時価格
- 9,120万円
- 2LDK
- 83.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億579万円
- 新築時価格
- 4,860万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジェントルエア神宮前販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジェントルエア神宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェントルエア神宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
1億579万円1189万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 226.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェントルエア神宮前マンションの口コミ・評判(470件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5天井が高く窓が大きいので開放感があり、広いベランダが魅力的です。
共用部分
3ごみ捨て場などの共用設備は標準的で特に不便は感じません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北参道
5明治神宮まで徒歩3分と好立地で、自然に囲まれた環境で子育てにも良いと感じます。空気も良く、近くに大きな病院もあるので安心です。
子育て環境
千駄ケ谷
5千駄ケ谷駅周辺は都心でありながら緑豊かで、子育て環境としても魅力的なエリアです。国立競技場や新宿御苑などの広場が多く、子連れで散策を楽しめる場所が充実しています。駅の授乳室も清潔で使いやすく...
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェントルエア神宮前マンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数110戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 マンションの近くには、乳頭温泉の名湯・秘湯として有名な鶴の湯があります。女性の露天風呂では子孫繁栄の祈願スポットがあり、子宝を望む女性が多く訪れています。リピーターも多く、お湯や景色、どれをとっても満足できます。
ジェントルエア神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェントルエア神宮前（ジェントルエアじんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.02㎡〜121.45㎡ |
| 新築時価格 | 3700万円〜15550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 621万円/坪〜771万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 67台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェントルエア神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.02m² | 7,829万円 | 3,252万円 |
| 1LDK | 46.73m² | 1億801万円 | 5,580万円 |
| 2LDK | 79.62m² | 1億8,444万円 | 8,929万円 |
| 3LDK | 119.87m² | 2億4,416万円 | 1億2,737万円 |
ジェントルエア神宮前売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/09
- 成約2億3,600万円317万円/m2
- 74.35m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2024/10
- 成約3億1,800万円303万円/m2
- 104.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2024/07
- 成約2億4,700万円222万円/m2
- 111.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/04
- 成約1億7,490万円222万円/m2
- 78.58m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2021/01
- 成約7,000万円128万円/m2
- 54.60m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築13年
- 2020/09
- 成約6,900万円147万円/m2
- 46.73m²
- 1LDK
- 16階
- 当時築13年
- 2019/12
- 成約1億600万円138万円/m2
- 76.34m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2018/08
- 成約1億2,000万円165万円/m2
- 72.30m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築11年
- 2017/07
- 成約1億900万円133万円/m2
- 81.61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2017/03
- 成約2億1,100万円173万円/m2
- 121.45m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億3,600万円 | 317万円/m2 | 13階 | 74.35m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 成約3億1,800万円 | 303万円/m2 | 5階 | 104.78m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/07 | 成約2億4,700万円 | 222万円/m2 | 2階 | 111.03m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/04 | 成約1億7,490万円 | 222万円/m2 | 11階 | 78.58m² | 1LDK | 築17年 |
| 2021/01 | 成約7,000万円 | 128万円/m2 | 4階 | 54.60m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2020/09 | 成約6,900万円 | 147万円/m2 | 16階 | 46.73m² | 1LDK | 築13年 |
| 2019/12 | 成約1億600万円 | 138万円/m2 | 9階 | 76.34m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/08 | 成約1億2,000万円 | 165万円/m2 | 19階 | 72.30m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/07 | 成約1億900万円 | 133万円/m2 | 8階 | 81.61m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/03 | 成約2億1,100万円 | 173万円/m2 | 22階 | 121.45m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,858万円 | 138万円/m2 | 11階 | 85.83m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億880万円 | 152万円/m2 | 8階 | 71.42m² | 2LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約4,275万円 | 113万円/m2 | 2階 | 37.55m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約5,030万円 | 131万円/m2 | 8階 | 38.30m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,740万円 | 122万円/m2 | 8階 | 38.80m² | 1DK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約9,282万円 | 130万円/m2 | 5階 | 71.12m² | 2LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億2,357万円 | 159万円/m2 | 13階 | 77.31m² | 2LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約1億8,900万円 | 249万円/m2 | 5階 | 75.85m² | 2LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,973万円 | 130万円/m2 | 8階 | 45.61m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約7,150万円 | 130万円/m2 | 5階 | 54.64m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神宮前の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 58.82m²
- 16階/22階建
ジェントルエア神宮前の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。