サンフル用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンフル用賀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.87m² | 南西 |
| 202 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 203 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 205 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 206 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 西 |
| 207 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.03m² | 南東 |
| 208 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.81m² | 南西 |
| 209 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.09m² | 南 |
| 211 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南 |
| 301 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.10m² | 北西 |
| 303 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 西 |
| 306 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.03m² | 南東 |
| 307 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.81m² | 南東 |
| 309 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 東 |
| 403 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 404 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 西 |
| 405 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,051万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 2,220万円
- 新築時価格
- -
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- 2,986万円
- 新築時価格
- -
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- 32.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
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- 26.00m²
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- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンフル用賀販売中・賃貸の物件（0件）
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サンフル用賀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフル用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
2,136万円99万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフル用賀マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
用賀
5駅から徒歩2分の物件もあり、朝の通勤時間に余裕が持てるので助かっています。渋谷にも直通で行けるので便利です。
地域コミュニティ
上野毛
5上野毛駅周辺は閑静な住宅街で、近隣住民の美意識が高く、街全体が落ち着いた雰囲気です。地域の人たちも穏やかで、散歩をしていると挨拶を交わすことが多く、住民同士の距離感が心地よいと感じます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サンフル用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
サンフル用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフル用賀（サンフルようが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町5丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.75㎡〜40.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフル用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.78m² | 2,063万円 | 2,086万円 |
| 1DK | 29.05m² | 2,689万円 | 2,860万円 |
| 1LDK | 40.58m² | 3,826万円 | 4,284万円 |
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億3,790万円 | 177万円/m2 | 5階 | 77.76m² | 3LDK | パークハウス上野毛コートレジデンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億400万円 | 120万円/m2 | 2階 | 86.40m² | 3LDK | クラッシィハウス上野毛 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億470万円 | 145万円/m2 | 3階 | 71.81m² | 3LDK | パークホームズ等々力レジデンススクエア | 築14年 |
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| 2025/04 | 成約3,580万円 | 108万円/m2 | 3階 | 32.98m² | 1R | アヴァンシア上野毛 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約9,480万円 | 127万円/m2 | 2階 | 74.49m² | 1SLDK | パークハウス上野毛コートレジデンス | 築17年 |
| 2025/02 | 成約8,300万円 | 123万円/m2 | 3階 | 67.31m² | 2LDK | ディアクオーレ上野毛 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約8,490万円 | 120万円/m2 | 1階 | 70.41m² | 3LDK | 上野毛中町パークハウス | 築20年 |
| 2025/01 | 成約8,490万円 | 123万円/m2 | 1階 | 68.88m² | 3LDK | パークホームズ等々力レジデンススクエア | 築14年 |
| 2024/11 | 成約8,200万円 | 111万円/m2 | 2階 | 73.74m² | 2LDK | 上野毛中町パークハウス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。