レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,502万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.77m² | - |
| 2階 | 5,525万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.77m² | - |
| 4階 | 5,555万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.77m² | - |
| 5階 | 5,568万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.77m² | 南西 |
| 5階 | 4,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.59m² | 南東 |
| 6階 | 5,568万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.77m² | - |
| 7階 | 5,524万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.77m² | - |
| 7階 | 5,545万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.77m² | 南東 |
| 8階 | 5,332万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.77m² | 南東 |
| 11階 | 4,311万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.09m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,525万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 82.77m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 82.77m²
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 5,524万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,545万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,332万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.09m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,502万円132万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンシャルステート北綾瀬パークビューマンションの口コミ・評判(232件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理やお手入れが行き届いている
住民の雰囲気
4住民の雰囲気が穏やかで落ち着いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北綾瀬
5北綾瀬駅は千代田線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも並べば座って移動できるのが大きな魅力です。都心へのアクセスも良く、大手町や表参道、赤坂など主要駅へ乗り換えなしで行けます。
資産性
青井
3青井駅の固定資産税評価額は2025年時点で坪単価87万円と、前年に比べてわずかに下落しています。土地の資産価値は安定しているものの、今後の価格変動には注意したいです。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンシャルステート北綾瀬パークビューマンション概要
東京メトロ千代田線北綾瀬駅より徒歩5分の距離にあるレジデンシャルステート北綾瀬パークビュー、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数54戸のマンションです。
レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中2丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.09㎡〜82.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.34m² | 4,635万円 | 4,151万円 |
| 4LDK | 82.77m² | 5,535万円 | 4,682万円 |
レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー売買履歴
- 2025/08
- 成約4,400万円65万円/m2
- 67.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2024/07
- 成約4,360万円64万円/m2
- 67.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/12
- 成約2,980万円44万円/m2
- 67.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2019/05
- 成約3,470万円47万円/m2
- 73.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2016/05
- 成約3,290万円44万円/m2
- 74.51m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 65万円/m2 | 3階 | 67.10m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/07 | 成約4,360万円 | 64万円/m2 | 2階 | 67.10m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/12 | 成約2,980万円 | 44万円/m2 | 2階 | 67.10m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/05 | 成約3,470万円 | 47万円/m2 | 7階 | 73.60m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/05 | 成約3,290万円 | 44万円/m2 | 10階 | 74.51m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/11
- 成約3,360万円47万円/m2
- 70.07m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築10年
- ヴェルディーク綾瀬
- 2023/09
- 成約3,400万円48万円/m2
- 70.07m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築10年
- ヴェルディーク綾瀬
- 2023/08
- 2022/09
- 成約3,200万円45万円/m2
- 70.07m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
- ヴェルディーク綾瀬
- 2022/09
- 成約3,860万円62万円/m2
- 61.93m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
- ヴェルディーク綾瀬
- 2022/07
- 成約2,750万円61万円/m2
- 44.92m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築8年
- ヴェルディーク綾瀬
- 2022/04
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,880万円 | 55万円/m2 | 2階 | 51.84m² | 2LDK | エクセレントシティ北綾瀬 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約4,800万円 | 59万円/m2 | 3階 | 81.08m² | 4LDK | エクセレントシティ北綾瀬 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約3,360万円 | 47万円/m2 | 6階 | 70.07m² | 2SLDK | ヴェルディーク綾瀬 | 築10年 |
| 2023/09 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 7階 | 70.07m² | 2SLDK | ヴェルディーク綾瀬 | 築10年 |
| 2023/08 | 成約1,295万円 | 58万円/m2 | 9階 | 22.32m² | 1R | スパシエベレーザ綾瀬 | 築16年 |
| 2022/09 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 5階 | 70.07m² | 2SLDK | ヴェルディーク綾瀬 | 築9年 |
| 2022/09 | 成約3,860万円 | 62万円/m2 | 3階 | 61.93m² | 2SLDK | ヴェルディーク綾瀬 | 築9年 |
| 2022/07 | 成約2,750万円 | 61万円/m2 | 11階 | 44.92m² | 1LDK | ヴェルディーク綾瀬 | 築8年 |
| 2022/04 | 成約3,600万円 | 56万円/m2 | 4階 | 63.36m² | 2LDK | エクセレントシティ北綾瀬 | 築14年 |
| 2022/03 | 成約3,180万円 | 57万円/m2 | 7階 | 55.01m² | 1SLDK | エクセレントシティ北綾瀬 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 62.64m²
- 4階/7階建
レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。