モンシェール錦糸町弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
モンシェール錦糸町弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.9% | 1K | 20.02m² 西 |
| 103 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.9% | 1K | 20.02m² 西 |
| 202 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.0% | 1K | 20.02m² 西 |
| 204 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.0% | 1K | 20.02m² 西 |
| 205 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.5% | 1K | 22.67m² 西 |
| 301 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.0% | 1K | 20.08m² 西 |
| 304 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.0% | 1K | 20.02m² 西 |
| 305 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.4% | 1K | 22.67m² 西 |
| 402 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.0% | 1K | 20.33m² 西 |
| 404 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.0% | 1K | 20.02m² 西 |
| 405 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.5% | 1K | 22.67m² 西 |
| 406 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.0% | 1K | 20.02m² 南 |
| 502 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.0% | 1K | 20.33m² 西 |
| 503 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.0% | 1K | 20.33m² 西 |
| 601 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.0% | 1K | 20.08m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 20.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 20.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 20.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 20.02m²
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- 参考相場価格
- 1,879万円
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- 5.5%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,170万円 | 93万円/m² | 12階 | 76.47m² | 3LDK | ソラネットシティ | 築21年 |
| 2026/05 | 成約8,000万円 | 99万円/m² | 11階 | 80.06m² | 3LDK | 亀戸レジデンス | 築17年 |
| 2026/05 | 成約3,070万円 | 102万円/m² | 6階 | 30.07m² | 1DK | デュオステージ亀戸 | 築18年 |
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| 2026/05 | 成約2,000万円 | 86万円/m² | 5階 | 23.15m² | 1K | メインステージ亀戸2 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約6,990万円 | 95万円/m² | 11階 | 73.49m² | 3LDK | クレストフォルム亀戸ビュータワー | 築19年 |
| 2026/04 | 成約8,900万円 | 125万円/m² | 8階 | 70.89m² | 3LDK | シティハウス錦糸町 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約7,540万円 | 93万円/m² | 2階 | 81.06m² | 3LDK | 亀戸レジデンス | 築17年 |
| 2026/04 | 成約4,980万円 | 126万円/m² | 6階 | 39.28m² | 1LDK | レヴィ亀戸 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約2,610万円 | 90万円/m² | 3階 | 28.82m² | 1R | プレール・ドゥーク亀戸II | 築18年 |
| 2026/03 | 成約2,300万円 | 109万円/m² | 6階 | 21.09m² | 1K | ヴォーガコルテ亀戸駅前 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モンシェール錦糸町弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンシェール錦糸町弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,620万円51万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 102万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンシェール錦糸町弐番館マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2錦糸町
錦糸町駅は都心へのアクセスが良い分、通勤時間帯は電車もホームもかなり混み合います。
住みやすさ
4亀戸
亀戸駅周辺は飲食店が多くて賑やかな雰囲気ですが、少し歩くと静かな住宅街が広がっていて、ファミリー層も多く平和な印象です。駅前は雑多な感じですが、生活の利便性は高いと思います。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モンシェール錦糸町弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 亀戸天神社は、菅原道真を祀った神社です。天神さんと言えば、梅の花を連想しますが、こちらでは、藤の花が特に有名です。毎年、ゴールデンウィークの頃になりますと、藤まつりが催され、藤の花の美しさと香りで、訪れる人たちを出迎えてくれます。近くのマンションに住めば、その藤の花を毎日楽しむことができます。
モンシェール錦糸町弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンシェール錦糸町弐番館（モンシェールきんしちょうにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸3丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.02㎡〜22.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンシェール錦糸町弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.08m² | 1,695万円 | 2,495万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 32.85m²
- 5階/6階建
モンシェール錦糸町弐番館の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。