ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟
横浜市青葉区・こどもの国駅 徒歩4分・築15年
2026年05月11日
ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,067万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 3LDK | 100.65m² - |
| 2階 | 6,147万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 3LDK | 100.65m² - |
| 2階 | 6,115万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 3SLDK | 100.65m² 南 |
| 4階 | 6,274万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 3LDK | 100.65m² - |
| 6階 | 7,057万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 | 4LDK | 111.00m² 南 |
| 6階 | 6,463万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 3LDK | 100.65m² - |
| 7階 | 6,548万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 3LDK | 100.65m² - |
| 8階 | 6,557万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 3LDK | 100.65m² - |
| 9階 | 6,640万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 3LDK | 100.65m² - |
| 10階 | 5,313万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 3LDK | 80.23m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 100.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 100.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3SLDK
- 100.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 100.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 4LDK
- 111.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 100.65m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 100.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 100.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 100.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 80.23m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,067万円505万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 60.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5こどもの国
公園と緑が多くて街並みも新しく、どこもきれいな住宅街なので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。駅前のスーパーは品揃えも豊富で安く、2階にはホームセンターもあって便利です。
教育環境
5成瀬
成瀬駅周辺には町田市立南成瀬中学校や南第二小学校などがあり、駅から徒歩圏内で通学できるので、子どもがいる家庭にはとても便利です。高等学校や大学も近く、教育環境が整っていると感じます。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟マンション概要
東急こどもの国線こどもの国駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建てのマンションです。
ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.23㎡〜111㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | こどもの国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.65m² | 6,368万円 | 3,763万円 |
| 3SLDK | 100.65m² | 6,115万円 | 2,852万円 |
| 4LDK | 111m² | 7,057万円 | 4,072万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。