ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟
横浜市青葉区・こどもの国駅 徒歩4分・築15年
2026年07月01日
ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,065万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.2% | 3LDK | 100.65m² - |
| 2階 | 6,146万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.2% | 3LDK | 100.65m² - |
| 2階 | 6,145万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.3% | 3SLDK | 100.65m² 南 |
| 4階 | 6,192万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.4% | 3LDK | 100.65m² - |
| 6階 | 6,993万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.4% | 4LDK | 111.00m² 南 |
| 6階 | 6,377万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.3% | 3LDK | 100.65m² - |
| 7階 | 6,447万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 3.3% | 3LDK | 100.65m² - |
| 8階 | 6,469万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 3.3% | 3LDK | 100.65m² - |
| 9階 | 6,472万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.3% | 3LDK | 100.65m² - |
| 10階 | 5,208万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.4% | 3LDK | 80.23m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 100.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 100.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3SLDK
- 100.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 100.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,993万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 111.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 100.65m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 100.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 100.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 100.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 80.23m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,065万円463万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3こどもの国
こどもの国線は駅が少なく、目的地まで直通で行けるのは便利ですが、路線が1本しかないので他の場所へ行くにはやや不便さを感じます。
住みやすさ
5成瀬
成瀬駅周辺は住宅地が広がっていて、スーパーや行政の出張所、ファミリーレストラン、病院も多く、駅前もスペースがあって暮らしやすいと感じています。町田駅周辺は都会で便利だけど少し怖い印象があった...
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟マンション概要
こちらのマンションは東急こどもの国線こどもの国駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建てのマンションです。
ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.23㎡〜111㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | こどもの国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.65m² | 6,284万円 | 3,714万円 |
| 3SLDK | 100.65m² | 6,145万円 | 2,864万円 |
| 4LDK | 111m² | 6,993万円 | 4,060万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。