2,688万円〜2,885万円
坪単価 109万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 12.9万円〜14.2万円/月
5.8%〜5.9%
最終更新2026年07月01日
あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館
横浜市青葉区・こどもの国駅 徒歩18分・築26年
2,688万円〜2,885万円
坪単価 109万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 12.9万円〜14.2万円/月
5.8%〜5.9%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.8% | 4LDK | 86.21m² - |
| 2階 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.8% | 4LDK | 86.21m² - |
| 3階 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.8% | 4LDK | 86.21m² - |
| 4階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.8% | 3LDK | 80.58m² 南西 |
| 4階 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.9% | 4LDK | 86.21m² - |
| 5階 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.9% | 4LDK | 86.21m² - |
| 6階 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.9% | 4LDK | 86.21m² - |
| 6階 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.8% | 3SLDK | 83.96m² 南西 |
| 7階 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.8% | 4LDK | 86.21m² - |
| 8階 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.8% | 4LDK | 86.21m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 86.21m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 86.21m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 86.21m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 80.58m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 86.21m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 86.21m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3SLDK
- 83.96m²
- 南西
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7階
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- 2,885万円
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- -
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- 5.8%
- 4LDK
- 86.21m²
- -
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- 2,885万円
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- 14万円/月
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- 5.8%
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館売買履歴
- 2023/12
- 2019/05
- 2014/08
- 2014/04
- 2014/01
- 2013/02
- 2010/02
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/08 | 成約3,200万円 | 31万円/m² | 6階 | 100.47m² | 4LDK | 築15年 |
| 2014/04 | 成約2,875万円 | 28万円/m² | 5階 | 100.47m² | 4SLDK | 築14年 |
| 2014/01 | 成約2,400万円 | 27万円/m² | 8階 | 86.33m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2013/02 | 成約2,760万円 | 31万円/m² | 2階 | 86.33m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2010/02 | 成約3,320万円 | 33万円/m² | 7階 | 100.47m² | 4LDK | 築10年 |
| 2009/08 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 10階 | 80.58m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメあおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,780万円 | 43万円/m² | 11階 | 87.27m² | 3LDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約2,776万円 | 30万円/m² | 4階 | 92.19m² | 4LDK | あおば山の手台グラン・ジャルダン参番館 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約3,770万円 | 43万円/m² | 11階 | 87.27m² | 3LDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築24年 |
| オススメ | あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 4階 | 77.20m² | 3LDK | あおば山の手台グラン・ジャルダン参番館 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約3,640万円 | 41万円/m² | 9階 | 88.40m² | 2SLDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,000万円 | 41万円/m² | 4階 | 95.94m² | 4LDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 35万円/m² | 6階 | 92.43m² | 4LDK | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約3,770万円 | 42万円/m² | 6階 | 87.80m² | 3LDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 25万円/m² | 2階 | 99.55m² | 4LDK | ヴェルデュール奈良4号棟 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 38万円/m² | 7階 | 95.94m² | 4LDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館資産性スコア
3.18
あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,861万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
想定売買価格
あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5こどもの国
駅前に交番もあり、夜は街灯も明るいので安心して帰宅できます。
買い物・生活利便性
2恩田
駅前に何もなく、コンビニなどがほしいと感じることが多いです。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館マンション概要
このマンションは東急こどもの国線こどもの国駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、11階建て総戸数86戸のマンションです。
あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.58㎡〜86.21㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜5460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | こどもの国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.58m² | 2,688万円 | 3,714万円 |
| 3SLDK | 83.96m² | 2,805万円 | 2,864万円 |
| 4LDK | 86.21m² | 2,869万円 | 4,060万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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