ライオンズ東京根岸レジデンス
台東区・三ノ輪駅 徒歩8分・築19年
2026年05月11日
ライオンズ東京根岸レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ東京根岸レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,575万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 75.30m² - |
| 202 | 7,264万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 64.12m² - |
| 203 | 6,823万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 60.27m² - |
| 204 | 6,498万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 57.15m² - |
| 205 | 8,623万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 75.64m² - |
| 206 | 7,408万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 65.36m² - |
| 207 | 7,807万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 208 | 8,104万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 25万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 209 | 6,805万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 60.00m² - |
| 210 | 7,555万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 66.65m² - |
| 211 | 8,595万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 212 | 6,458万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 56.67m² - |
| 213 | 7,501万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 66.25m² - |
| 214 | 7,149万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 23万円/月 | 3LDK | 63.38m² - |
| 215 | 8,121万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 71.73m² - |
- 参考相場価格
- 8,575万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 75.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,264万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 64.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,823万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 2LDK
- 60.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,498万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 57.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,623万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3LDK
- 75.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,408万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 65.36m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,807万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 8,104万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 6,805万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,555万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3LDK
- 66.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズ東京根岸レジデンス売買履歴
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/08
- 2023/06
- 2023/03
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約7,280万円 | 101万円/m² | 2階 | 71.50m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 84万円/m² | 9階 | 68.86m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/08 | 成約6,990万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.73m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/06 | 成約6,480万円 | 90万円/m² | 6階 | 71.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/03 | 成約6,980万円 | 92万円/m² | 6階 | 75.64m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/01 | 成約6,490万円 | 90万円/m² | 6階 | 71.50m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/06
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- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,040万円 | 119万円/m² | 4階 | 42.16m² | 1LDK | ライオンズシティ東京根岸 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約7,500万円 | 111万円/m² | 10階 | 67.00m² | 3LDK | ライオンズシティ東京根岸 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 83万円/m² | 4階 | 56.02m² | 1LDK | シュロス台東根岸 | 築21年 |
| オススメ | ライオンズ東京根岸レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,160万円 | 96万円/m² | 9階 | 53.56m² | 1LDK | アーバンキャッスル根岸 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約7,000万円 | 104万円/m² | 4階 | 66.67m² | 3LDK | ソルフィエスタ三ノ輪 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,370万円 | 94万円/m² | 3階 | 35.66m² | 1LDK | クレアシティ根岸 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約6,490万円 | 113万円/m² | 15階 | 57.06m² | 2LDK | クレアホームズ根岸 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約6,900万円 | 96万円/m² | 6階 | 71.34m² | 3LDK | クレアシティ根岸 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約4,140万円 | 98万円/m² | 5階 | 42.16m² | 1LDK | ライオンズシティ東京根岸 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約5,290万円 | 81万円/m² | 5階 | 64.99m² | 2LDK | シュロス台東根岸 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ東京根岸レジデンス賃貸履歴
- 2025/12
- 21万円/月
- 60.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/12
- 17.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2023/05
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2023/04
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2022/11
- 20.4万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2022/07
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2021/06
- 22.1万円/月
- 84.63m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2021/03
- 19.95万円/月
- 60.51m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2020/03
- 17万円/月
- 60.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2019/09
- 17万円/月
- 60.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 21万円/月 | 3階 | 60.0m² | 2LDK | 築18年 |
| 2023/12 | 17.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2023/05 | 17万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2023/04 | 18万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2022/11 | 20.4万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2022/07 | 18万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2021/06 | 22.1万円/月 | 10階 | 84.63m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/03 | 19.95万円/月 | 10階 | 60.51m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/03 | 17万円/月 | 3階 | 60.0m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/09 | 17万円/月 | 2階 | 60.27m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズ東京根岸レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ東京根岸レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,575万円695万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 113.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 109.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ東京根岸レジデンスマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4設備に不満はなく、防犯面も安心できる仕様です
共用部分
4タイル張りの外観で高級感があり、共用部も問題ありません
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2三ノ輪
日比谷線の混雑度に不満を感じる人が多いです。上野まで約4分の好立地ですが、満員電車が基本なので、毎日利用するなら混雑具合を体験してみた方が良いです。
子育て環境
2三ノ輪橋
駅周辺は自然が少ないので、子供が思い切り遊べる公園がもう少し増えてほしいと感じます。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ東京根岸レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ライオンズ東京根岸レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ東京根岸レジデンス（ライオンズとうきょうねぎしレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸5丁目9-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.67㎡〜91.3㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜6100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜382万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜30.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：-/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ東京根岸レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 6,483万円 | 5,641万円 |
| 3LDK | 68.86m² | 7,555万円 | 6,986万円 |
| 4LDK | 84.65m² | 9,037万円 | 8,929万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.50m²
- 6階/地上15階建て
ライオンズ東京根岸レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。