CFCourt
文京区・巣鴨駅 徒歩4分・築19年
2026年06月22日
CFCourt資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
CFCourt部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.3% | 1K | 32.18m² 南西 |
| 203 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.3% | 1K | 32.18m² 南西 |
| 204 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.5% | 1K | 29.36m² 北東 |
| 205 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.6% | 1K | 28.36m² 北東 |
| 304 | 3,384万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.5% | 1K | 29.36m² 北東 |
| 305 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.6% | 1K | 28.36m² 北西 |
| 402 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.2% | 1K | 32.18m² 南西 |
| 403 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.2% | 1K | 32.18m² 南西 |
| 404 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.5% | 1K | 29.36m² 北東 |
| 501 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.2% | 1K | 33.84m² 南西 |
| 503 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.2% | 1K | 32.18m² 南西 |
| 504 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.5% | 1K | 29.36m² 北東 |
| 505 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.6% | 1K | 28.36m² 北東 |
| 602 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 3.2% | 1K | 32.18m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 32.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 32.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 29.36m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 28.36m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 29.36m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 28.36m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 32.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 32.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 29.36m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 33.84m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
CFCourt販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2015/10
- 2015/05
- オススメCFCourtの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/03
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約4,760万円 | 85万円/m² | 1階 | 55.83m² | 2LDK | エクアス小石川林町 | 築12年 |
| 2015/10 | 成約6,400万円 | 92万円/m² | 3階 | 69.45m² | 3LDK | パークハウス文京千石 | 築4年 |
| 2015/05 | 成約5,260万円 | 94万円/m² | 10階 | 55.77m² | 2LDK | パークハウス文京千石 | 築4年 |
| オススメ | CFCourtの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/03 | 成約5,150万円 | 92万円/m² | 11階 | 55.77m² | 2LDK | パークハウス文京千石 | 築4年 |
| 2014/12 | 成約5,980万円 | 78万円/m² | 2階 | 76.15m² | 1SLDK | パルサージュ文京千石 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CFCourt資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CFCourt価格推移と将来予測
参考相場価格
3,830万円341万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 119万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CFCourtマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2巣鴨
駅周辺は夜遅くまで賑わっていて明るいですが、酔っ払いや吐瀉物などで迷惑な部分もあります。
買い物・生活利便性
4千石
千石駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスがあり、普段のちょっとした買い物には困らないです。居酒屋などが少ないので夜は静かで、酔っ払いもほとんど見かけません。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
CFCourtマンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
CFCourt詳細情報
基本情報
| 建物名 | CFCourt（シーエフコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目28-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.36㎡〜33.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CFCourt間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.77m² | 3,637万円 | 2,456万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 24.39m²
- 2階/7階建
CFCourtの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。