号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	2,171万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	26.76m² 北
1階	2,478万円	価格を確認する	-	9.7万円/月	1K	30.22m² 南西
1階	2,169万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	26.64m² -
2階	2,309万円	価格を確認する	-	9.2万円/月	1K	27.56m² 南
2階	2,248万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	26.81m² 南
2階	2,545万円	価格を確認する	-	9.7万円/月	1K	30.08m² 南西

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1階

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26.76m²
北

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想定賃料: 9.7万円/月

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南西

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新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

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-

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想定賃料: 9.2万円/月

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南

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周辺マンションの売買履歴

2023/12
成約9,980万円114万円/m²
- 87.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
プラウド武蔵小杉今井南町
2022/05
成約7,800万円95万円/m²
- 81.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
プラウド武蔵小杉今井南町
2022/01
成約7,490万円99万円/m²
- 75.11m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
プラウド武蔵小杉今井南町
オススメ
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2022/01
成約7,290万円98万円/m²
- 74.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
パークホームズ武蔵小杉今井南町
2021/08
成約7,200万円84万円/m²
- 85.63m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築9年
プラウド武蔵小杉今井南町
2020/10
成約6,295万円78万円/m²
- 80.18m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
パークホームズ武蔵小杉今井南町
2017/07
成約8,320万円86万円/m²
- 95.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
パークホームズ武蔵小杉今井南町
2017/06
成約5,860万円81万円/m²
- 71.85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
パークホームズ武蔵小杉今井南町
2017/02
成約5,800万円79万円/m²
- 72.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
プラウド武蔵小杉今井南町
2016/01
成約6,640万円87万円/m²
- 75.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
プラウド武蔵小杉今井南町

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/12	成約9,980万円	114万円/m²	5階	87.22m²	3LDK	プラウド武蔵小杉今井南町	築12年
2022/05	成約7,800万円	95万円/m²	2階	81.89m²	3LDK	プラウド武蔵小杉今井南町	築10年
2022/01	成約7,490万円	99万円/m²	5階	75.11m²	3LDK	プラウド武蔵小杉今井南町	築10年
オススメ	サザンコーポレスの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/01	成約7,290万円	98万円/m²	2階	74.28m²	3LDK	パークホームズ武蔵小杉今井南町	築10年
2021/08	成約7,200万円	84万円/m²	1階	85.63m²	4LDK	プラウド武蔵小杉今井南町	築9年
2020/10	成約6,295万円	78万円/m²	1階	80.18m²	3LDK	パークホームズ武蔵小杉今井南町	築8年
2017/07	成約8,320万円	86万円/m²	4階	95.73m²	3LDK	パークホームズ武蔵小杉今井南町	築5年
2017/06	成約5,860万円	81万円/m²	1階	71.85m²	3LDK	パークホームズ武蔵小杉今井南町	築5年
2017/02	成約5,800万円	79万円/m²	2階	72.77m²	3LDK	プラウド武蔵小杉今井南町	築5年
2016/01	成約6,640万円	87万円/m²	5階	75.68m²	3LDK	プラウド武蔵小杉今井南町	築4年

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周辺マンションの売買履歴とは

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サザンコーポレス賃貸履歴

2026/01
9万円/月
- 27.51m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
2025/10
8.9万円/月
- 26.19m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
2023/09
8.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築12年
2022/06
8.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築11年
2021/04
8.8万円/月
- 26.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
2020/07
8.6万円/月
- 26.19m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
2017/12
8.8万円/月
- 26.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	9万円/月	1階	27.51m²	1K	築14年
2025/10	8.9万円/月	1階	26.19m²	1K	築14年
2023/09	8.6万円/月	1階	-	1K	築12年
2022/06	8.5万円/月	1階	-	1K	築11年
2021/04	8.8万円/月	2階	26.87m²	1K	築10年
2020/07	8.6万円/月	2階	26.19m²	1K	築9年
2017/12	8.8万円/月	2階	26.87m²	1K	築6年

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賃貸履歴とは

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サザンコーポレス資産性スコア

3.96

サザンコーポレスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サザンコーポレス居住エリアの評価

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サザンコーポレスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サザンコーポレス新築時価格からの騰落率

1K
26.76m²

新築騰落率

---%築15年

新築時価格

---円----万円

サザンコーポレス 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サザンコーポレス価格推移と将来予測

1K
26.76m²

1階の参考相場価格 2026/4: 2,171万円
145万円前年比

参考相場価格

2,171万円145万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 81.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 69.8万円/m²

サザンコーポレス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サザンコーポレスマンションの口コミ・評判(317件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
2
元住吉
駅近くに公園が少ないので、外で食事をしたい時は場所に困ることがあります。
住みやすさ
4
武蔵小杉
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気です。保育園や幼稚園も多く、学校の児童数も多いと聞いています。

口コミをもっと見る（284件）

川崎市中原区の口コミ

自然環境
5
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
子育て環境
2
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,190万円

レックス武蔵中原

1K
27.72m²

神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目

南武線「武蔵中原」駅徒歩7分

サザンコーポレスマンション概要

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このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。

サザンコーポレス詳細情報

基本情報

建物名	サザンコーポレス
住所	神奈川県川崎市中原区今井南町8-37
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩13分東急東横線「武蔵小杉」徒歩13分ＪＲ南武線「向河原」徒歩15分
築年数	築15年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	26.64㎡〜30.22㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2169万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価	268万円/坪〜280万円/坪
想定賃料	8.9万円〜9.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア