レフィール築地レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レフィール築地レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,149万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 46.47m² | - |
| 402 | 6,777万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 43.98m² | - |
| 403 | 4,894万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 31.57m² | - |
| 404 | 1億2,674万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 405 | 8,551万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 406 | 1億477万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 67.17m² | - |
| 407 | 4,517万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1DK | 29.01m² | - |
| 408 | 4,932万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 31.71m² | - |
| 409 | 7,241万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 47.07m² | - |
- 参考相場価格
- 7,149万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1LDK
- 46.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,777万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1LDK
- 43.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1R
- 31.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,674万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 3LDK
- 81.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,551万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 55.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億477万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 67.17m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1DK
- 29.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1DK
- 31.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,241万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 47.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レフィール築地レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レフィール築地レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,149万円344万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 153.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 117.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レフィール築地レジデンスマンションの口コミ・評判(479件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は落ち着いた雰囲気で暮らしやすい
アクセス
5銀座駅は商業施設が多くショッピングや乗り換えに便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
築地
5築地駅周辺の小中学校は中央区立の学校が中心で、質の高い公教育が受けられます。京橋築地小学校が最寄りで、地域と連携した教育活動が盛んです。
自然環境
東銀座
3街中に緑は少ないですが、少し歩けば隅田川沿いの散歩道や築地本願寺の敷地など、自然を感じられる場所もあります。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても助かっています。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レフィール築地レジデンスマンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩1分の距離にあるレフィール築地レジデンス、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 宿泊だけでなく、食事や宴会、ウェディングなど、様々なシーンで活用できるコートヤード・マリオット銀座東武ホテルに近いマンションです。ランチやディナーの際には、特徴の異なる店舗の中から選択でき、上質な雰囲気の漂う店内においてこだわりのメニューを味わえます。
レフィール築地レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レフィール築地レジデンス（レフィールつきじレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地2丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.01㎡〜91.88㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜8330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 435万円/坪〜517万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：37000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レフィール築地レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.57m² | 4,870万円 | 3,059万円 |
| 1DK | 30.36m² | 4,650万円 | 3,623万円 |
| 1LDK | 46.47m² | 6,960万円 | 5,480万円 |
| 2LDK | 58.62m² | 8,521万円 | 8,142万円 |
| 3LDK | 81.06m² | 1億1,267万円 | 1億852万円 |
| 4LDK | 91.88m² | 1億3,080万円 | 1億273万円 |
レフィール築地レジデンス売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円362〜390万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2020/11
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円368〜406万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 6階
- 当時築13年
- 2021/11
- 売出価格
- 9,500万円〜1億463〜487万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億2,080万円〜1億3,080万円558〜604万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
クレストフォルム銀座東現在築23年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円386〜445万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 5階
- 当時築21年
グリフィン・東銀座現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円414〜455万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 8階
- 当時築21年
クオス銀座エスト・プルミエ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
築地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.11m²
- 8階/12階建
レフィール築地レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。