レフィール築地レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 46.47m² | - |
| 402 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 43.98m² | - |
| 403 | 3,592万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 31.57m² | - |
| 404 | 9,446万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 405 | 6,121万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 406 | 7,528万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 67.17m² | - |
| 407 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1DK | 29.01m² | - |
| 408 | 3,594万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 31.71m² | - |
| 409 | 5,183万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 47.07m² | - |
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1LDK
- 46.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1LDK
- 43.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1R
- 31.57m²
- -
- 参考相場価格
- 9,446万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 3LDK
- 81.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,121万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 55.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,528万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 67.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1DK
- 29.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1DK
- 31.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 47.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レフィール築地レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レフィール築地レジデンス居住エリアの評価
レフィール築地レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
200%築18年新築時価格
3,180万円+1,897万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レフィール築地レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,077万円17万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 109.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 108万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レフィール築地レジデンス口コミ(15件)
- 周辺環境4
周辺に散歩できる川や広い歩道があり快適
- アクセス5
複数路線が利用でき交通の便が良い
- 周辺環境4
駅周辺は落ち着いた雰囲気で暮らしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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レフィール築地レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。
レフィール築地レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レフィール築地レジデンス（レフィールつきじレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地2丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.01㎡〜91.88㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜8330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜435万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：37000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レフィール築地レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.57m² | 3,603万円 | 2,906万円 |
| 1DK | 30.36m² | 3,518万円 | 3,417万円 |
| 1LDK | 46.47m² | 5,174万円 | 5,031万円 |
| 2LDK | 58.62m² | 7,033万円 | 7,306万円 |
| 3LDK | 81.06m² | 1億21万円 | 9,514万円 |
| 4LDK | 91.88m² | 1億2,002万円 | 9,409万円 |
レフィール築地レジデンス売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円333〜371万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 6階
- 当時築10年
- 2019/04
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円358〜386万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2020/11
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円370〜408万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 6階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,470万円〜7,870万円536〜564万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
ファミール銀座EAST現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 2億3,270万円〜2億4,870万円873〜933万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
ハウスコート築地現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億910万円〜1億1,910万円679〜741万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築21年
ファミール東銀座グランスイートタワー現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レフィール築地レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。