2,953万円〜3,037万円
坪単価231万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年11月18日
シルキーゼファー5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シルキーゼファー5部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.14m²
- 西
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2階
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シルキーゼファー5資産性スコア
3.90
シルキーゼファー5の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シルキーゼファー5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルキーゼファー5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,953万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 70.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
シルキーゼファー51階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルキーゼファー5マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2武蔵小金井
駅から少し離れた場所に住むと、バス停が遠いことがあり、雨の日や荷物が多い時は駅まで行くのが大変です。
資産性
5国分寺
駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルキーゼファー5マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
シルキーゼファー5詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルキーゼファー5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町1丁目25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.14㎡〜42.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルキーゼファー5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.14m² | 2,995万円 | 1,881万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2022/10
- 2018/08
- オススメシルキーゼファー5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/03
- 2016/12
- 2016/05
- 2014/09
- 2014/07
- 2013/05
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 3階 | 77.53m² | 3LDK | レクセル武蔵小金井 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約1,510万円 | 70万円/m² | 1階 | 21.44m² | 1K | フェニックス国分寺弐番館 | 築13年 |
| 2018/08 | 成約3,490万円 | 44万円/m² | 3階 | 78.48m² | 3LDK | レクセル武蔵小金井 | 築10年 |
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| 2017/03 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 6階 | 69.62m² | 3LDK | レクセル武蔵小金井 | 築9年 |
| 2016/12 | 成約1,260万円 | 58万円/m² | 1階 | 21.44m² | 1K | フェニックス国分寺弐番館 | 築7年 |
| 2016/05 | 成約3,240万円 | 41万円/m² | 3階 | 78.46m² | 3LDK | レクセル武蔵小金井 | 築8年 |
| 2014/09 | 成約2,920万円 | 38万円/m² | 1階 | 75.08m² | 3LDK | レクセル武蔵小金井 | 築6年 |
| 2014/07 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 2階 | 78.64m² | 3LDK | レクセル武蔵小金井 | 築6年 |
| 2013/05 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.22m² | 3LDK | レクセル武蔵小金井 | 築5年 |
| 2012/02 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 2階 | 70.28m² | 3LDK | レクセル武蔵小金井 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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