1,933万円〜6,612万円
坪単価 244万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 8.2万円〜21.1万円/月
最終更新2026年05月11日
プレミアコート桜台
練馬区・桜台駅 徒歩11分・築20年
1,933万円〜6,612万円
坪単価 244万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 8.2万円〜21.1万円/月
上位20%
4.00最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
プレミアコート桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミアコート桜台部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,707万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2LDK | 60.01m² 南西 |
| 106 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.01m² 北 |
| 108 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 26.22m² 南東 |
| 109 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 26.22m² 南東 |
| 201 | 4,820万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 60.01m² 南西 |
| 202 | 4,790万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 2LDK | 59.64m² 南西 |
| 205 | 4,823万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 60.05m² 南西 |
| 206 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 30.01m² 北西 |
| 209 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 25.76m² 南東 |
| 210 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 26.22m² 南東 |
| 211 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 26.22m² 南東 |
| 213 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 26.22m² 南東 |
| 214 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 26.22m² 南東 |
| 215 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 26.22m² 南東 |
| 301 | 4,849万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2LDK | 60.01m² 南西 |
| 302 | 4,819万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 2LDK | 59.64m² 南西 |
| 303 | 4,350万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2LDK | 52.80m² 南西 |
| 306 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 30.01m² 北西 |
| 309 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 25.76m² 南東 |
| 310 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 26.22m² 南東 |
| 401 | 5,870万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 3LDK | 74.53m² 南西 |
| 404 | 4,861万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2LDK | 60.05m² 南西 |
| 405 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 30.01m² 北西 |
| 408 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 25.76m² 南東 |
| 409 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 26.22m² 南東 |
| 413 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 26.22m² 南東 |
| 414 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 26.22m² 南東 |
| 501 | 4,425万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2LDK | 52.80m² 南西 |
| 504 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 25.76m² 南東 |
| 505 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 26.22m² 南東 |
| 506 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 26.22m² 南東 |
| 602 | 6,612万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 | 3LDK | 81.20m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2LDK
- 60.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 30.01m²
- 北
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108
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.2万円/月
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- 2LDK
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- 4,790万円
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- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
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- 30.01m²
- 北西
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209
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 25.76m²
- 南東
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210
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 26.22m²
- 南東
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/05
- オススメプレミアコート桜台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,830万円 | 89万円/m² | 1階 | 20.52m² | 1K | ルーブル練馬弐番館 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約5,840万円 | 89万円/m² | 2階 | 65.21m² | 2LDK | オーベル練馬センティア | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 83万円/m² | 1階 | 64.96m² | 2LDK | ミオカステーロ練馬 | 築18年 |
| オススメ | プレミアコート桜台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,300万円 | 80万円/m² | 1階 | 65.80m² | 3LDK | シーズガーデン練馬 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,040万円 | 112万円/m² | 2階 | 18.07m² | 1K | ルーブル練馬弐番館 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約6,490万円 | 78万円/m² | 2階 | 83.04m² | 3LDK | シーズガーデン練馬 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約7,290万円 | 88万円/m² | 2階 | 82.46m² | 4LDK | オーベル練馬センティア | 築20年 |
| 2024/07 | 成約5,790万円 | 77万円/m² | 6階 | 74.68m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ新江古田 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約4,680万円 | 74万円/m² | 1階 | 62.92m² | 1R | オーベル練馬センティア | 築19年 |
| 2023/08 | 成約4,670万円 | 74万円/m² | 1階 | 62.92m² | 1R | オーベル練馬センティア | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミアコート桜台賃貸履歴
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 26.22m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/11
- 9万円/月
- 31.75m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/11
- 8.2万円/月
- 26.22m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2025/11
- 8.2万円/月
- 26.22m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/11
- 15.9万円/月
- 52.8m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2025/08
- 16.1万円/月
- 60.05m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2025/05
- 8.2万円/月
- 26.22m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/05
- 8.7万円/月
- 30.01m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/04
- 8.9万円/月
- 30.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/04
- 14.8万円/月
- 52.8m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 26.22m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 9万円/月 | 2階 | 31.75m² | 1K | 築19年 |
| 2025/11 | 8.2万円/月 | 5階 | 26.22m² | 1K | 築19年 |
| 2025/11 | 8.2万円/月 | 4階 | 26.22m² | 1K | 築19年 |
| 2025/11 | 15.9万円/月 | 5階 | 52.8m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/08 | 16.1万円/月 | 2階 | 60.05m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/05 | 8.2万円/月 | 2階 | 26.22m² | 1K | 築19年 |
| 2025/05 | 8.7万円/月 | 1階 | 30.01m² | 1K | 築19年 |
| 2025/04 | 8.9万円/月 | 2階 | 30.01m² | 1K | 築19年 |
| 2025/04 | 14.8万円/月 | 1階 | 52.8m² | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレミアコート桜台資産性スコア
4.00上位20%
プレミアコート桜台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミアコート桜台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミアコート桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,707万円329万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 78.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
プレミアコート桜台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミアコート桜台マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2桜台
夜間は駅周辺の人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
買い物・生活利便性
2練馬
駅周辺は人が多く、ラッシュ時は混雑が激しいので買い物や移動が少し大変に感じることがあります。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミアコート桜台マンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
プレミアコート桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミアコート桜台（プレミアコートさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中2丁目10-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.76㎡〜81.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミアコート桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.22m² | 2,023万円 | 1,919万円 |
| 2LDK | 60.01m² | 4,819万円 | 5,330万円 |
| 3LDK | 77.87m² | 6,241万円 | 7,088万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エルデンシア練馬
6,180万円- 3LDK
- 62.54m²
- 1階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。