L'enfant広尾
渋谷区・広尾駅 徒歩2分・築15年
2026年04月20日
L'enfant広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
L'enfant広尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,099万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1K | 28.20m² 東 |
| 2階 | 5,057万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1R | 27.94m² - |
| 3階 | 5,106万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1R | 27.94m² - |
| 3階 | 5,098万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1R | 27.94m² 東 |
| 4階 | 5,105万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1R | 27.94m² - |
| 4階 | 5,097万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1R | 27.94m² 東 |
| 5階 | 5,154万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 1R | 28.20m² 東 |
| 5階 | 5,115万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1R | 27.94m² - |
| 6階 | 5,122万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1R | 27.94m² - |
| 6階 | 4,938万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1R | 27.14m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1K
- 28.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1R
- 27.94m²
- -
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1R
- 27.94m²
- -
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- -
- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 27.94m²
- -
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億6,100万円 | 232万円/m² | 2階 | 112.24m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億2,000万円 | 199万円/m² | 1階 | 60.05m² | 1LDK | サンアリーナ広尾 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約2億6,200万円 | 273万円/m² | 2階 | 95.70m² | 3LDK | オープンレジデンシア広尾1 | 築12年 |
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| 2026/03 | 成約3億3,800万円 | 332万円/m² | 7階 | 101.67m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億6,900万円 | 234万円/m² | 7階 | 72.06m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストH棟 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約3億3,500万円 | 318万円/m² | 4階 | 105.22m² | 4LDK | オープンレジデンシア広尾1 | 築12年 |
| 2026/01 | 成約1億6,400万円 | 203万円/m² | 1階 | 80.69m² | 1LDK | サンアリーナ広尾 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約3億7,252万円 | 331万円/m² | 8階 | 112.24m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約2億8,900万円 | 271万円/m² | 3階 | 106.26m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンスH棟 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約3億4,400万円 | 306万円/m² | 5階 | 112.24m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...L'enfant広尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...L'enfant広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
5,099万円339万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 180.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...L'enfant広尾マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5広尾
広尾駅周辺には有栖川宮記念公園や広尾公園など、緑豊かな公園が徒歩圏内に複数あり、子どもと一緒に自然に触れ合える機会が多いです。春には桜、秋にはイチョウが美しく、季節ごとに違った景色を楽しめま...
買い物・生活利便性
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駅周辺は飲食店が多いですが、人気店は混雑していることが多く、並ぶのが苦手な人には少し不便に感じるかもしれません。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
L'enfant広尾マンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩2分の距離にあるL'enfant広尾、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数12戸のマンションです。
L'enfant広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | L'enfant広尾 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾5丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.14㎡〜28.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 598万円/坪〜606万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
L'enfant広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.94m² | 5,105万円 | 4,283万円 |
| 1K | 28.2m² | 5,099万円 | 3,942万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.20m²
- 3階/8階建
L'enfant広尾の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
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