グランビュー
大田区・鵜の木駅 徒歩3分・築15年
2026年06月22日
グランビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランビュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,559万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.1% | 1LDK | 48.43m² - |
| 1階 | 4,245万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.2% | 1LDK | 45.10m² 北東 |
| 2階 | 4,654万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.1% | 1LDK | 48.43m² - |
| 2階 | 3,540万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.1% | 2K | 38.42m² 南西 |
| 2階 | 4,518万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.1% | 1LDK | 47.07m² 南西 |
| 3階 | 4,681万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.2% | 1LDK | 48.43m² 南西 |
| 3階 | 5,041万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.0% | 1LDK | 51.95m² 北東 |
| 3階 | 4,687万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.2% | 1LDK | 48.43m² - |
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3.1%
- 1LDK
- 48.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3.2%
- 1LDK
- 45.10m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3.1%
- 1LDK
- 48.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 4.1%
- 2K
- 38.42m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,518万円
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- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3.1%
- 1LDK
- 47.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3.2%
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- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 51.95m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3.2%
- 1LDK
- 48.43m²
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グランビュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,559万円137万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 94.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 95.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランビューマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
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治安
3久が原
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大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランビューマンション概要
このマンションは東急多摩川線鵜の木駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グランビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランビュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.42㎡〜51.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.43m² | 4,654万円 | 3,879万円 |
| 2K | 38.42m² | 3,540万円 | 2,038万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.46m²
- 4階/4階建
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