ハッピーベル白山
文京区・本駒込駅 徒歩5分・築15年
2026年07月01日
ハッピーベル白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハッピーベル白山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,056万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.0% | 1LDK | 43.69m² 南 |
| 3階 | 7,282万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 2.9% | 2LDK | 51.41m² 南 |
| 3階 | 6,085万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 2.9% | 1LDK | 43.69m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 43.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 51.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 43.69m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/07
- オススメハッピーベル白山の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,200万円 | 198万円/m² | 5階 | 41.21m² | 1LDK | Brillia東大前 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億1,300万円 | 201万円/m² | 3階 | 56.00m² | 1LDK | Brillia東大前 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,480万円 | 173万円/m² | 9階 | 43.20m² | 1LDK | スカイコートパレス東大前 | 築13年 |
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| 2025/03 | 成約5,600万円 | 129万円/m² | 9階 | 43.20m² | 1LDK | スカイコートパレス東大前 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約9,280万円 | 180万円/m² | 8階 | 51.48m² | 2LDK | ブランズ文京東大前 | 築14年 |
| 2024/09 | 成約1億3,700万円 | 205万円/m² | 3階 | 66.54m² | 2SLDK | Brillia東大前 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約6,000万円 | 138万円/m² | 10階 | 43.20m² | 1LDK | スカイコートパレス東大前 | 築12年 |
| 2023/04 | 成約7,670万円 | 148万円/m² | 3階 | 51.48m² | 2LDK | ブランズ文京東大前 | 築12年 |
| 2023/04 | 成約2,325万円 | 91万円/m² | 3階 | 25.38m² | 1K | スカイコートパレス東大前 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約1億2,900万円 | 183万円/m² | 12階 | 70.44m² | 3LDK | Brillia東大前 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハッピーベル白山賃貸履歴
- 2026/01
- 18.4万円/月
- 51.41m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2023/06
- 13.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2022/10
- 14.8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2022/09
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2021/06
- 16.6万円/月
- 51.41m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 18.4万円/月 | 1階 | 51.41m² | 2LDK | 築14年 |
| 2023/06 | 13.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
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賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハッピーベル白山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハッピーベル白山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,056万円481万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 138.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 137.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハッピーベル白山マンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2本駒込
お寺や墓地が多いので、洗濯物にお線香の匂いがつくことがあり、気になる人には向かないかもしれません。
買い物・生活利便性
5白山
白山駅周辺は飲食店の種類が豊富で、和食やイタリアン、インド料理などいろいろ楽しめます。友人との食事にも困りません。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハッピーベル白山マンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
ハッピーベル白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハッピーベル白山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘1丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43.69㎡〜51.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜468万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハッピーベル白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.69m² | 6,070万円 | 5,956万円 |
| 2LDK | 51.41m² | 7,282万円 | 8,396万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.40m²
- 2階/7階建
ハッピーベル白山の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。