青山新宿ガーデンプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
青山新宿ガーデンプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 532万円 | 価格を確認する | - | 1R | 5.22m² | - |
| 2階 | 563万円 | 価格を確認する | - | 1R | 5.22m² | - |
| 4階 | 572万円 | 価格を確認する | - | 1R | 5.22m² | - |
| 5階 | 576万円 | 価格を確認する | - | 1R | 5.22m² | - |
| 6階 | 580万円 | 価格を確認する | - | 1R | 5.22m² | - |
- 参考相場価格
- 532万円
- 新築時価格
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- 1R
- 5.22m²
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- 参考相場価格
- 563万円
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- 1R
- 5.22m²
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- 参考相場価格
- 572万円
- 新築時価格
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- 1R
- 5.22m²
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- 参考相場価格
- 576万円
- 新築時価格
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青山新宿ガーデンプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...青山新宿ガーデンプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
532万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 101.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...青山新宿ガーデンプレイスマンションの口コミ・評判(594件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5信濃町
慶應義塾大学病院が近くにあり、医療面でのサポート体制が充実しているので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
3国立競技場
国立競技場駅周辺は普段は静かですが、イベント時は駅や飲食店が混雑し、買い物や食事がしづらくなることがあります。静かな環境を求める人には普段の雰囲気が合うと思います。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
青山新宿ガーデンプレイスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線信濃町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
青山新宿ガーデンプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 青山新宿ガーデンプレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南元町12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 5.22㎡〜5.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
青山新宿ガーデンプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 信濃町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 5.22m² | 572万円 | 1,850万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
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- 2024/11
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億300万円 | 178万円/m2 | 5階 | 57.70m² | 1K | パークナード四谷 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億5,400万円 | 215万円/m2 | 3階 | 71.48m² | 3LDK | ライオンズ外苑の杜 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1億7,800万円 | 222万円/m2 | 7階 | 80.18m² | 3LDK | ライオンズ外苑の杜 | 築12年 |
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| 2025/04 | 成約1億700万円 | 167万円/m2 | 7階 | 63.76m² | 2LDK | ライオンズ外苑の杜 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約8,600万円 | 156万円/m2 | 3階 | 55.07m² | 2LDK | プレミアスイート外苑の杜 | 築9年 |
| 2024/05 | 成約8,140万円 | 146万円/m2 | 3階 | 55.64m² | 2LDK | パークナード四谷 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約1億8,600万円 | 257万円/m2 | 8階 | 72.15m² | 3LDK | プレミアスイート外苑の杜 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約8,400万円 | 150万円/m2 | 4階 | 55.66m² | 2LDK | プレミアスイート外苑の杜 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約8,740万円 | 158万円/m2 | 4階 | 55.13m² | 2LDK | プレミアスイート外苑の杜 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約1億170万円 | 152万円/m2 | 5階 | 66.71m² | 2LDK | Brillia外苑出羽坂 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
- 3LDK
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- 9階/9階建
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。