エルミタージュ東高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エルミタージュ東高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 24.65m² | - |
| 302 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 24.65m² | - |
| 303 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 24.65m² | - |
| 304 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 24.65m² | - |
| 305 | 2,595万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 32.04m² | - |
| 306 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.79m² | - |
| 307 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.79m² | - |
| 308 | 1,816万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.12m² | - |
| 309 | 1,816万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.12m² | - |
| 310 | 2,706万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 33.24m² | - |
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 24.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 24.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 24.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 24.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1K
- 32.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 22.79m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 22.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 22.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 22.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1DK
- 33.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルミタージュ東高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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エルミタージュ東高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルミタージュ東高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,009万円23万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルミタージュ東高円寺マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東高円寺
3駅距離によってマンション価格が大きく変わることが多いので、購入時は個別の査定が大事だと思います。
自然環境
新高円寺
4新高円寺公園は奥が広く、明るい雰囲気の公園です。若い木が多いので日差しが差し込み、子どもたちが元気に遊んでいます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルミタージュ東高円寺マンション概要
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩6分の距離にあるエルミタージュ東高円寺、駅から大変近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。
エルミタージュ東高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルミタージュ東高円寺（エルミタージュひがしこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田3丁目53-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.05㎡〜42.7㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜4000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルミタージュ東高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.72m² | 1,934万円 | 1,901万円 |
| 1DK | 34.35m² | 2,807万円 | 2,618万円 |
エルミタージュ東高円寺売買履歴
- 2016/08
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円215〜250万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2019/04
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円225〜255万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 7階
- 当時築12年
- 2020/11
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円221〜259万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円344〜377万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
ベルアルシェ東高円寺現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,540万円〜7,940万円357〜375万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
パークハウス杉並和田一丁目現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円365〜402万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
ベルアルシェ東高円寺現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
和田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 37.03m²
- 8階/9階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。