エスポアコール 外観

エスポアコール

越谷市・南越谷駅 徒歩9分・築14年

3.49
液状化注意
2,425万円〜3,392万円
坪単価162万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エスポアコール 外観

エスポアコール

越谷市・南越谷駅 徒歩9分・築14年

2,425万円〜3,392万円
162万円/坪〜169万円/坪
3.49
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

エスポアコール部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,177万円価格を確認する-2LDK64.75
2階2,425万円価格を確認する-1LDK48.00
2階3,256万円価格を確認する-2LDK64.75
2階3,392万円価格を確認する-2LDK67.25
3階2,659万円価格を確認する-1LDK52.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エスポアコール資産性スコア

3.49
エスポアコールの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エスポアコール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスポアコール居住エリアの評価

エスポアコール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスポアコール価格推移と将来予測

参考相場価格

3,177万円44万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
エスポアコール1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスポアコールマンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    南越谷

    5

    駅周辺は年々開発が進み、きれいな街並みができているので、子育て世帯には特におすすめです。

  • 教育環境

    新越谷

    4

    新越谷駅周辺の小学校は駅から徒歩5分ほどで通いやすく、周りは住宅地なので静かで環境が良いと感じます。

越谷市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。

  • 地域コミュニティ

    5

    小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エスポアコールマンション概要

このマンションはJR武蔵野線南越谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。

エスポアコール詳細情報

基本情報

建物名エスポアコール
住所埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-68
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)3階建(12部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積48㎡〜67.25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2425万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:3177万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価162万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園三和乳児園 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区西方小学校
大相模中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスポアコール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南越谷駅
平均
1LDK50m²2,542万円2,002万円
2LDK64.75m²3,256万円2,642万円

エスポアコール売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約3,040万43万円/m22階70.40m²3LDKヴェルディーク越谷築17年
2023/03成約2,900万43万円/m24階66.72m²3LDKヴェルディーク越谷築14年
2022/04成約2,240万31万円/m21階70.34m²3LDKダイアパレス新越谷築14年
2021/06成約2,200万36万円/m23階60.07m²2LDKヴェルディーク越谷築13年
2020/09成約2,300万31万円/m22階72.54m²3LDKダイアパレス新越谷築12年
2020/06成約2,498万35万円/m23階70.34m²3LDKダイアパレス新越谷築12年
2019/07成約2,970万37万円/m25階80.26m²3LDKヴェルディーク越谷築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,590万
  • 3LDK
  • 69.60
  • 2階/8階建

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