エスポアコール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスポアコール部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.75m² | 南 |
| 2階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.00m² | 南 |
| 2階 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.75m² | 南 |
| 2階 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.25m² | 南 |
| 3階 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.75m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.75m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 67.25m²
- 南
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- 52.00m²
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エスポアコール販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポアコール資産性スコア
3.49
エスポアコールの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポアコールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアコール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,177万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
エスポアコール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアコールマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南越谷
5駅周辺は年々開発が進み、きれいな街並みができているので、子育て世帯には特におすすめです。
教育環境
新越谷
4新越谷駅周辺の小学校は駅から徒歩5分ほどで通いやすく、周りは住宅地なので静かで環境が良いと感じます。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポアコールマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
エスポアコール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアコール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-68 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48㎡〜67.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアコール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 2,542万円 | 2,002万円 |
| 2LDK | 64.75m² | 3,256万円 | 2,642万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/03
- 2022/04
- 2021/06
- 2020/09
- 2020/06
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,040万円 | 43万円/m2 | 2階 | 70.40m² | 3LDK | ヴェルディーク越谷 | 築17年 |
| 2023/03 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 4階 | 66.72m² | 3LDK | ヴェルディーク越谷 | 築14年 |
| 2022/04 | 成約2,240万円 | 31万円/m2 | 1階 | 70.34m² | 3LDK | ダイアパレス新越谷 | 築14年 |
| 2021/06 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 3階 | 60.07m² | 2LDK | ヴェルディーク越谷 | 築13年 |
| 2020/09 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 2階 | 72.54m² | 3LDK | ダイアパレス新越谷 | 築12年 |
| 2020/06 | 成約2,498万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.34m² | 3LDK | ダイアパレス新越谷 | 築12年 |
| 2019/07 | 成約2,970万円 | 37万円/m2 | 5階 | 80.26m² | 3LDK | ヴェルディーク越谷 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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