ハイムはなみずき
狛江市・喜多見駅 徒歩6分・築15年
2026年07月01日
ハイムはなみずき資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイムはなみずき部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.5% | 2DK | 48.15m² 南 |
| 1階 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.5% | 1LDK | 40.33m² 南 |
| 2階 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.3% | 1LDK | 41.63m² 南 |
| 3階 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.5% | 2DK | 48.15m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 48.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 41.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 48.15m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億100万円 | 126万円/m² | 4階 | 80.09m² | 3LDK | プレイスガーデン喜多見 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 112万円/m² | 2階 | 70.25m² | 3LDK | プレイスガーデン喜多見 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約7,870万円 | 102万円/m² | 4階 | 76.47m² | 3LDK | ライオンズ喜多見ガーデンテラス | 築13年 |
| オススメ | ハイムはなみずきの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,200万円 | 83万円/m² | 2階 | 74.68m² | 1LDK | ライオンズ狛江 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約8,060万円 | 114万円/m² | 3階 | 70.48m² | 3LDK | プレイスガーデン喜多見 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約7,600万円 | 104万円/m² | 2階 | 72.44m² | 3LDK | プレイスガーデン喜多見 | 築8年 |
| 2024/04 | 成約5,900万円 | 87万円/m² | 4階 | 67.60m² | 3LDK | ライオンズ狛江 | 築13年 |
| 2024/03 | 成約6,400万円 | 96万円/m² | 3階 | 66.36m² | 3LDK | ライオンズ喜多見ガーデンテラス | 築12年 |
| 2024/02 | 成約6,300万円 | 89万円/m² | 2階 | 70.58m² | 3LDK | ライオンズ喜多見ガーデンテラス | 築12年 |
| 2024/02 | 成約6,498万円 | 96万円/m² | 6階 | 67.60m² | 3LDK | ライオンズ狛江 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイムはなみずき資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムはなみずき価格推移と将来予測
参考相場価格
3,652万円149万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムはなみずきマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5喜多見
喜多見駅周辺は病院が多く、しかもそこそこレベルの高い病院が駅の周りにあるので、急な体調不良のときも安心です。
教育環境
5狛江
狛江市内には小学校6校、中学校4校があり、いずれも徒歩圏内でアクセス可能です。各校とも落ち着いた教育環境が保たれていて、学力面でも都内平均を上回る水準を維持しています。
狛江市の口コミ
教育環境
4狛江市の小学校は都内平均より学力水準が高いとされていて、教育面で安心感があります。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイムはなみずきマンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
ハイムはなみずき詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムはなみずき |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北3丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.33㎡〜48.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムはなみずき間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.98m² | 3,391万円 | 3,455万円 |
| 2DK | 48.15m² | 3,708万円 | 2,443万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.88m²
- 4階/4階建
ハイムはなみずきの駅、市区町村、学区を知る
喜多見駅のマンション
喜多見駅は東京都世田谷区にあり、小田急線が通っています。近くに喜多見車両基地があり、基地から出発するロマンスカーを見ることができます。地上10メートルの高さにある公園、喜多見ふれあい広場など、ファミリーに人気のスポットも豊富。駅前にスーパーがあり、普段のお買いものに便利です。周辺には低層階マンションが多く、また緑が多いため落ち着いて暮らせる喜多見駅ですが、実は新宿まで20分と好アクセス。隠れた人気のエリアです。
路線：