4,952万円〜7,856万円
坪単価 283万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 15万円〜22.9万円/月
3.5%〜3.9%
最終更新2026年08月03日
ライオンズ狛江
狛江市・喜多見駅 徒歩7分・築15年
4,952万円〜7,856万円
坪単価 283万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 15万円〜22.9万円/月
3.5%〜3.9%
上位20%
4.02最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ライオンズ狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ狛江部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,242万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 21.9万円/月 3.6% | 3LDK | 83.20m² - |
| 102 | 6,400万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 20万円/月 3.8% | 3LDK | 74.68m² - |
| 103 | 5,809万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.7万円/月 3.9% | 2LDK | 67.60m² - |
| 104 | 6,409万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 20万円/月 3.7% | 3LDK | 74.28m² - |
| 201 | 7,489万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 21.7万円/月 3.5% | 3LDK | 83.20m² - |
| 202 | 6,614万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 19.8万円/月 3.6% | 3LDK | 74.68m² - |
| 203 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18.7万円/月 3.8% | 3LDK | 67.60m² - |
| 204 | 6,542万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.7万円/月 3.6% | 3LDK | 74.28m² - |
| 205 | 6,650万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 20万円/月 3.6% | 3LDK | 75.24m² - |
| 206 | 5,980万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 19.2万円/月 3.8% | 3LDK | 68.86m² - |
| 207 | 6,395万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 19.7万円/月 3.7% | 3LDK | 71.90m² - |
| 301 | 7,539万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 22.4万円/月 3.6% | 3LDK | 83.20m² - |
| 302 | 6,659万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 20.5万円/月 3.7% | 3LDK | 74.68m² - |
| 303 | 5,997万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 67.60m² - |
| 304 | 6,591万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 20.4万円/月 3.7% | 3LDK | 74.28m² - |
| 305 | 6,705万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 20.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.24m² - |
| 306 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.7万円/月 3.9% | 3LDK | 68.86m² - |
| 307 | 6,452万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 20.3万円/月 3.8% | 3LDK | 71.90m² - |
| 401 | 7,578万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 22.1万円/月 3.5% | 3LDK | 83.20m² - |
| 402 | 6,736万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 20.2万円/月 3.6% | 3LDK | 74.68m² - |
| 403 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.1万円/月 3.8% | 3LDK | 67.60m² - |
| 404 | 7,144万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 21.1万円/月 3.5% | 3LDK | 78.58m² - |
| 405 | 7,856万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 22.9万円/月 3.5% | 4LDK | 86.63m² - |
| 406 | 6,487万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 20.1万円/月 3.7% | 3LDK | 71.90m² - |
| 501 | 6,819万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 20.3万円/月 3.6% | 3LDK | 73.07m² - |
| 502 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 20万円/月 3.7% | 3LDK | 70.90m² - |
| 503 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 67.60m² - |
| 504 | 6,722万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 20.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.90m² - |
| 601 | 6,872万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 20.2万円/月 3.5% | 3LDK | 73.07m² - |
| 602 | 6,556万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 19.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.90m² - |
| 603 | 6,321万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 19.2万円/月 3.6% | 3LDK | 67.60m² - |
| 701 | 6,316万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 18.9万円/月 3.6% | 2LDK | 66.77m² - |
| 702 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18.1万円/月 3.7% | 2LDK | 64.05m² - |
| 703 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15万円/月 3.6% | 2LDK | 52.07m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,242万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 83.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,400万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,809万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 67.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,409万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 7,489万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 83.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,614万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,542万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,650万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,980万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
ライオンズ狛江販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズ狛江売買履歴
- 2025/08
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/12
- 2021/01
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約6,498万円 | 96万円/m² | 6階 | 67.60m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/09 | 成約5,300万円 | 78万円/m² | 1階 | 67.60m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2023/04 | 成約5,990万円 | 81万円/m² | 6階 | 73.07m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/12 | 成約6,700万円 | 80万円/m² | 4階 | 83.20m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/01 | 成約6,370万円 | 76万円/m² | 3階 | 83.20m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/02 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 1階 | 74.68m² | 2SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/02
- 2025/10
- オススメライオンズ狛江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億1,600万円 | 135万円/m² | 7階 | 85.60m² | 3LDK | プレイスガーデン喜多見 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約1億200万円 | 127万円/m² | 4階 | 80.09m² | 3LDK | プレイスガーデン喜多見 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約8,000万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.25m² | 3LDK | プレイスガーデン喜多見 | 築10年 |
| オススメ | ライオンズ狛江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,870万円 | 102万円/m² | 4階 | 76.47m² | 3LDK | ライオンズ喜多見ガーデンテラス | 築13年 |
| 2025/01 | 成約8,040万円 | 114万円/m² | 3階 | 70.48m² | 3LDK | プレイスガーデン喜多見 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約7,700万円 | 106万円/m² | 2階 | 72.44m² | 3LDK | プレイスガーデン喜多見 | 築8年 |
| 2024/03 | 成約6,400万円 | 96万円/m² | 3階 | 66.36m² | 3LDK | ライオンズ喜多見ガーデンテラス | 築12年 |
| 2024/02 | 成約6,300万円 | 89万円/m² | 2階 | 70.58m² | 3LDK | ライオンズ喜多見ガーデンテラス | 築12年 |
| 2023/10 | 成約7,480万円 | 102万円/m² | 3階 | 72.63m² | 3LDK | プレイスガーデン喜多見 | 築8年 |
| 2023/03 | 成約6,840万円 | 94万円/m² | 2階 | 72.44m² | 3LDK | プレイスガーデン喜多見 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ狛江販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 6,480万円 | 86万円/m² | 2階 | 74.68m² | 1SLDK | 14年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズ狛江資産性スコア
4.02上位20%
ライオンズ狛江の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ狛江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
7,242万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 87万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズ狛江101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ狛江マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にスーパーや保育園があり生活しやすい
アクセス
5新宿まで小田急線で一本で行けるため通勤や買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2喜多見
狭い道が多く、通学の子どもも多いので車での移動は注意が必要です。事故もあったりして、取り締まりが行われていることが多いです。
地域コミュニティ
5狛江
狛江駅周辺は静かで治安が良く、夜も安心して歩けるので家族で暮らすにはとても落ち着いた環境だと感じています。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
教育環境
4狛江市の小学校は都内平均より学力水準が高いとされていて、教育面で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズ狛江QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズ狛江マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線喜多見駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。
ライオンズ狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北3丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.07㎡〜86.63㎡ |
| 新築時価格 | 3820万円〜5700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜314万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズ狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.41m² | 5,854万円 | 5,934万円 |
| 3LDK | 73.07m² | 6,556万円 | 8,336万円 |
| 4LDK | 86.63m² | 7,856万円 | 9,072万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パレステージ狛江
7,480万円- 3LDK
- 70.67m²
- 3階/6階建
ライオンズ狛江の駅、市区町村、学区を知る
喜多見駅のマンション
喜多見駅は東京都世田谷区にあり、小田急線が通っています。近くに喜多見車両基地があり、基地から出発するロマンスカーを見ることができます。地上10メートルの高さにある公園、喜多見ふれあい広場など、ファミリーに人気のスポットも豊富。駅前にスーパーがあり、普段のお買いものに便利です。周辺には低層階マンションが多く、また緑が多いため落ち着いて暮らせる喜多見駅ですが、実は新宿まで20分と好アクセス。隠れた人気のエリアです。
路線：