レジディア笹塚Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジディア笹塚Ⅱ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.04m² | 西 |
| 2階 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.16m² | 北 |
| 2階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.04m² | 南 |
| 2階 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.04m² | 西 |
| 2階 | 4,200万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.31m² | 西 |
| 2階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 2階 | 4,674万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.80m² | 北 |
| 3階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.04m² | 西 |
| 5階 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.24m² | 南 |
| 11階 | 4,378万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.72m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.16m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
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- 23.04m²
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- 参考相場価格
- 4,200万円
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- 参考相場価格
- 4,674万円
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- 45.80m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- -
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- 40.72m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジディア笹塚Ⅱ販売中・賃貸の物件（0件）
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レジディア笹塚Ⅱ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア笹塚Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,295万円169万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア笹塚Ⅱマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
笹塚
5笹塚駅は新宿まで電車で5分ほどとアクセスが抜群で、通勤や通学がとても楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食にも困りません。商店街も賑やかで、生活に必要なものはほとんど揃...
教育環境
代田橋
5代田橋駅周辺の小中学校は徒歩圏内で通学できる場合が多く、安全な通学路も整備されています。学習塾や習い事施設も複数あり、子どもの教育ニーズに対応できる環境です。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジディア笹塚Ⅱマンション概要
京王線笹塚駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建てのマンションです。
レジディア笹塚Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア笹塚Ⅱ（レジディアささづかⅡ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目25-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.2㎡〜45.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア笹塚Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.04m² | 2,389万円 | 2,001万円 |
| 1LDK | 41.31m² | 4,378万円 | 4,305万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/04
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/01
- 2020/01
- 2019/12
- 2019/04
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約5,490万円 | 114万円/m2 | 3階 | 48.15m² | 2LDK | ピアース笹塚 | 築13年 |
| 2023/04 | 成約8,580万円 | 125万円/m2 | 5階 | 68.13m² | 2LDK | ピアース笹塚 | 築11年 |
| 2022/06 | 成約4,890万円 | 116万円/m2 | 10階 | 42.08m² | 1LDK | アトラス笹塚 | 築9年 |
| 2022/06 | 成約3,900万円 | 96万円/m2 | 1階 | 40.38m² | 1LDK | ピアース笹塚 | 築10年 |
| 2022/02 | 成約7,300万円 | 107万円/m2 | 1階 | 68.13m² | 3LDK | ピアース笹塚 | 築10年 |
| 2021/01 | 成約2,300万円 | 107万円/m2 | 7階 | 21.33m² | 1DK | ヴォルガコルテ笹塚アジールコート | 築12年 |
| 2020/01 | 成約2,680万円 | 100万円/m2 | 4階 | 26.63m² | 1K | アトラス笹塚 | 築7年 |
| 2019/12 | 成約6,670万円 | 104万円/m2 | 4階 | 64.11m² | 3LDK | ピアース笹塚 | 築8年 |
| 2019/04 | 成約6,100万円 | 95万円/m2 | 6階 | 63.66m² | 2LDK | ピアース笹塚 | 築7年 |
| 2018/08 | 成約4,490万円 | 93万円/m2 | 4階 | 48.15m² | 2LDK | ピアース笹塚 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.50m²
- 4階/8階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。