Colinaヨヨギウエハラ
渋谷区・東北沢駅 徒歩6分・築15年
2026年07月01日
Colinaヨヨギウエハラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Colinaヨヨギウエハラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,360万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.1% | 1R | 32.22m² 南 |
| 1階 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.3% | 1R | 27.58m² - |
| 2階 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.2% | 1R | 27.58m² - |
| 2階 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.2% | 1R | 27.30m² 南 |
| 2階 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.1% | 1R | 30.09m² 南 |
| 2階 | 4,040万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.1% | 1R | 30.06m² 南 |
| 2階 | 4,010万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.1% | 1R | 30.01m² 南 |
| 3階 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 3.1% | 1K | 30.06m² 南 |
| 3階 | 4,444万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.0% | 1R | 32.22m² 南 |
| 3階 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 3.1% | 1R | 30.09m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1R
- 32.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1R
- 27.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1R
- 27.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1R
- 27.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1R
- 30.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,040万円
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- 10.4万円/月
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- 参考相場価格
- 4,010万円
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- 10.4万円/月
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- 3.1%
- 1R
- 30.01m²
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- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 30.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1R
- 32.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1R
- 30.09m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億9,600万円 | 256万円/m² | 4階 | 76.34m² | 2LDK | ディアナコート代々木上原 | 築14年 |
| 2026/05 | 成約2億5,980万円 | 291万円/m² | 2階 | 89.12m² | 2LDK | ディアナコート上原 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2億4,700万円 | 325万円/m² | 2階 | 75.85m² | 2LDK | プラウド上原 | 築14年 |
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| 2026/01 | 成約1億6,580万円 | 191万円/m² | 2階 | 86.52m² | 2LDK | オープンレジデンス代々木上原 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億100万円 | 146万円/m² | 1階 | 69.02m² | 2LDK | オープンレジデンス代々木上原 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約2,950万円 | 146万円/m² | 3階 | 20.08m² | 1K | REALIZE代々木上原 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約2億2,700万円 | 242万円/m² | 2階 | 93.54m² | 2LDK | ザ・パークハウス上原 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約9,960万円 | 161万円/m² | 1階 | 61.63m² | 2LDK | オープンレジデンス代々木上原 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億9,000万円 | 245万円/m² | 1階 | 77.38m² | 3LDK | ザ・パークハウス上原 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約2億1,980万円 | 289万円/m² | 2階 | 75.85m² | 2LDK | プラウド上原 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Colinaヨヨギウエハラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Colinaヨヨギウエハラ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,360万円221万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 135.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Colinaヨヨギウエハラマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3東北沢
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くまで営業している飲食店が少ないので、夜に外食したいときは少し不便に感じます。
子育て環境
4代々木上原
家賃は高めですが、その分落ち着いた環境と便利さがあり、都心へのアクセスも良いので、子育て世帯には価値を感じます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Colinaヨヨギウエハラマンション概要
小田急小田原線東北沢駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
Colinaヨヨギウエハラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | Colinaヨヨギウエハラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原3丁目38-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.3㎡〜32.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜456万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Colinaヨヨギウエハラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.06m² | 4,040万円 | 2,202万円 |
| 1K | 30.06m² | 4,070万円 | 2,458万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 31.78m²
- 5階/8階建
Colinaヨヨギウエハラの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。