アレグリア
世田谷区・雪が谷大塚駅 徒歩9分・築15年
2026年06月22日
アレグリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アレグリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.9% | 1K | 29.61m² 南 |
| 1階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.9% | 1K | 28.58m² 南 |
| 2階 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 28.58m² - |
| 2階 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 28.58m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 29.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 28.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 28.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 28.58m²
- 南
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アレグリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アレグリア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,845万円177万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アレグリアマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4雪が谷大塚
駅周辺には英会話教室や国際交流ができるシェアハウスもあり、外国人の方も住みやすい環境だと思います。
教育環境
5石川台
石川台中学校は生徒同士の仲が良く、先生とも気軽に話せる雰囲気があり、勉強と部活の両立がしやすい学校だと思います。行事も生徒主体でやりがいがあり、充実した3年間を過ごせました。
世田谷区の口コミ
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2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
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5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アレグリアマンション概要
このマンションは東急池上線雪が谷大塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アレグリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | アレグリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区東玉川1丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.58㎡〜29.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アレグリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.58m² | 2,805万円 | 1,807万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.35m²
- 1階/4階建
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