デュオステージ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオステージ池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,193万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1DK | 30.41m² | - |
| 202 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1DK | 30.98m² | - |
| 203 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 30.57m² | - |
| 204 | 3,241万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 30.81m² | - |
| 205 | 3,154万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 30.02m² | - |
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1DK
- 30.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1DK
- 30.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1DK
- 30.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1DK
- 30.81m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1DK
- 30.02m²
- -
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオステージ池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,193万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ池袋マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近で繁華街が近いため、買い物や食事に困ることはありません。生活に必要な施設が揃っています。
アクセス
5山手線池袋駅から徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。複数路線が使えるので移動の選択肢が多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
池袋
5池袋駅は日本のアニメやゲーム、サブカルチャーの聖地として有名で、特に乙女ロード周辺は女性にも人気があります。アニメ好きにはたまらないエリアです。
子育て環境
要町
2駅周辺は夜になると人通りが少なく、暗い路地もあるので子どもと一緒に帰るときは少し不安を感じることがあります。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ池袋マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩3分の距離にあるデュオステージ池袋、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数59戸のマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
デュオステージ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ池袋（デュオステージいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目39-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜40.78㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：32000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.57m² | 3,424万円 | 2,757万円 |
| 1LDK | 40.78m² | 4,720万円 | 4,943万円 |
デュオステージ池袋売買履歴
- 2024/10
- 成約5,380万円131万円/m2
- 40.78m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2024/09
- 成約3,800万円122万円/m2
- 30.98m²
- 1DK
- 7階
- 当時築17年
- 2023/12
- 成約3,400万円111万円/m2
- 30.57m²
- 1DK
- 6階
- 当時築17年
- 2017/09
- 成約3,480万円85万円/m2
- 40.78m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2016/04
- 成約2,510万円82万円/m2
- 30.41m²
- 1DK
- 2階
- 当時築9年
- 2015/11
- 成約2,800万円91万円/m2
- 30.57m²
- 1DK
- 11階
- 当時築9年
- 2014/09
- 成約2,510万円82万円/m2
- 30.41m²
- 1DK
- 13階
- 当時築7年
- 2014/02
- 成約2,330万円76万円/m2
- 30.41m²
- 1DK
- 7階
- 当時築7年
- 2009/11
- 成約2,560万円84万円/m2
- 30.41m²
- 1DK
- 12階
- 当時築3年
- 2006/11
- 新築3,440万円84万円/m2
- 40.78m²
- 1LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約5,380万円 | 131万円/m2 | 13階 | 40.78m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/09 | 成約3,800万円 | 122万円/m2 | 7階 | 30.98m² | 1DK | 築17年 |
| 2023/12 | 成約3,400万円 | 111万円/m2 | 6階 | 30.57m² | 1DK | 築17年 |
| 2017/09 | 成約3,480万円 | 85万円/m2 | 5階 | 40.78m² | 1LDK | 築10年 |
| 2016/04 | 成約2,510万円 | 82万円/m2 | 2階 | 30.41m² | 1DK | 築9年 |
| 2015/11 | 成約2,800万円 | 91万円/m2 | 11階 | 30.57m² | 1DK | 築9年 |
| 2014/09 | 成約2,510万円 | 82万円/m2 | 13階 | 30.41m² | 1DK | 築7年 |
| 2014/02 | 成約2,330万円 | 76万円/m2 | 7階 | 30.41m² | 1DK | 築7年 |
| 2009/11 | 成約2,560万円 | 84万円/m2 | 12階 | 30.41m² | 1DK | 築3年 |
| 2006/11 | 新築3,440万円 | 84万円/m2 | 5階 | 40.78m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 成約2,100万円101万円/m2
- 20.70m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- ル・リオン池袋
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,770万円 | 128万円/m2 | 5階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築15年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 134万円/m2 | 10階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築14年 |
| 2025/05 | 成約7,500万円 | 118万円/m2 | 8階 | 63.38m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 101万円/m2 | 4階 | 20.70m² | 1K | ル・リオン池袋 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,220万円 | 105万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1K | サンテミリオン池袋2 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,900万円 | 105万円/m2 | 6階 | 65.11m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築22年 |
| 2024/05 | 成約4,980万円 | 132万円/m2 | 7階 | 37.65m² | 1LDK | コンフォルテハイム池袋 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約3,880万円 | 106万円/m2 | 9階 | 36.36m² | 1K | アクシア池袋 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,100万円 | 111万円/m2 | 5階 | 36.80m² | 1LDK | コンフォルテハイム池袋 | 築14年 |
| 2023/01 | 成約2,220万円 | 98万円/m2 | 3階 | 22.63m² | 1K | ヴォーガコルテ池袋 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.06m²
- 3階/10階建
デュオステージ池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。