RKハイム弥生

中野区・中野新橋駅 徒歩4分・築18年

4.38上位5%
4,632万円〜7,563万円
坪単価270万円/坪〜319万円/坪
最終更新2025年11月04日
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RKハイム弥生

中野区・中野新橋駅 徒歩4分・築18年

4,632万円〜7,563万円
270万円/坪〜319万円/坪
上位5%
4.38
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

RKハイム弥生部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,931万円価格を確認する5,450万円3LDK70.80-
1025,932万円価格を確認する5,450万円3LDK70.81-
1034,632万円価格を確認する4,900万円2LDK56.64-
1044,632万円価格を確認する4,900万円2LDK56.64-
2017,338万円価格を確認する6,800万円3LDK82.56-
2025,066万円価格を確認する4,900万円2LDK59.19-
2036,339万円価格を確認する5,850万円3LDK72.24-
2046,339万円価格を確認する5,800万円3LDK72.24-
2055,034万円価格を確認する4,900万円2LDK58.82-
2066,840万円価格を確認する6,900万円3LDK77.38-
2074,960万円価格を確認する4,900万円2LDK57.93-
2084,960万円価格を確認する4,900万円2LDK57.93-
2096,255万円価格を確認する5,900万円3LDK70.69-
3017,563万円価格を確認する6,800万円3LDK82.56-
3025,221万円価格を確認する4,900万円2LDK59.19-
3036,531万円価格を確認する5,850万円3LDK72.24-
3046,531万円価格を確認する5,800万円3LDK72.24-
3055,189万円価格を確認する4,900万円2LDK58.82-
3067,047万円価格を確認する6,900万円3LDK77.38-
3075,112万円価格を確認する4,900万円2LDK57.93-
3086,939万円価格を確認する6,850万円3LDK73.24-
4015,913万円価格を確認する5,950万円2LDK64.33-
4025,262万円価格を確認する4,900万円2LDK59.19-
4036,583万円価格を確認する5,850万円3LDK72.24-
4046,583万円価格を確認する5,800万円3LDK72.24-
4055,229万円価格を確認する4,900万円2LDK58.82-
4067,092万円価格を確認する6,900万円3LDK77.38-
4075,152万円価格を確認する4,900万円2LDK57.93-
4086,831万円価格を確認する6,500万円3LDK73.24-
5016,899万円価格を確認する7,550万円2LDK73.34-
5026,613万円価格を確認する6,200万円3LDK72.24-
5036,613万円価格を確認する6,150万円3LDK72.24-
5045,252万円価格を確認する5,300万円2LDK58.82-
5057,131万円価格を確認する7,450万円3LDK77.38-
5065,175万円価格を確認する5,300万円2LDK57.93-
5076,864万円価格を確認する6,900万円3LDK73.24-
6016,563万円価格を確認する6,950万円2LDK68.67-
6026,704万円価格を確認する6,150万円3LDK72.24-
6035,327万円価格を確認する5,300万円2LDK58.82-
6047,240万円価格を確認する7,450万円3LDK77.38-
6055,249万円価格を確認する5,300万円2LDK57.93-
6066,969万円価格を確認する6,900万円3LDK73.24-
7015,004万円価格を確認する5,400万円1LDK52.55-
7024,670万円価格を確認する5,000万円1LDK51.68-
7037,349万円価格を確認する7,450万円3LDK77.38-
7045,337万円価格を確認する5,300万円2LDK57.93-
7057,077万円価格を確認する6,900万円3LDK73.24-
101
参考相場価格
5,931万円
新築時価格
5,450万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
102
参考相場価格
5,932万円
新築時価格
5,450万円
  • 3LDK
  • 70.81
  • -
103
参考相場価格
4,632万円
新築時価格
4,900万円
  • 2LDK
  • 56.64
  • -
104
参考相場価格
4,632万円
新築時価格
4,900万円
  • 2LDK
  • 56.64
  • -
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201
参考相場価格
7,338万円
新築時価格
6,800万円
  • 3LDK
  • 82.56
  • -
202
参考相場価格
5,066万円
新築時価格
4,900万円
  • 2LDK
  • 59.19
  • -
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203
参考相場価格
6,339万円
新築時価格
5,850万円
  • 3LDK
  • 72.24
  • -
204
参考相場価格
6,339万円
新築時価格
5,800万円
  • 3LDK
  • 72.24
  • -
205
参考相場価格
5,034万円
新築時価格
4,900万円
  • 2LDK
  • 58.82
  • -
206
参考相場価格
6,840万円
新築時価格
6,900万円
  • 3LDK
  • 77.38
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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RKハイム弥生資産性スコア

4.38
上位5%
RKハイム弥生の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
RKハイム弥生

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

RKハイム弥生居住エリアの評価

RKハイム弥生

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

RKハイム弥生新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築18年

新築時価格

5,450万円+481万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

RKハイム弥生価格推移と将来予測

参考相場価格

5,931万円79万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築10年~20年未満の平均値
RKハイム弥生101の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

RKハイム弥生マンションの口コミ・評判(381件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    中野新橋

    中野新橋駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いと感じていますが、駅の近くに交番がない点は少し不安に思うことがあります。

  • 交通の利便性

    5

    西新宿五丁目

    新宿駅まで歩いて行ける距離なので、買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパも良い方だと思います。

中野区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...

  • 自然環境

    5

    中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

RKハイム弥生マンション概要

東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。

RKハイム弥生詳細情報

基本情報

建物名RKハイム弥生(アールケーハイムやよい)
住所東京都中野区弥生町6丁目3-6
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)9階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積51.68㎡〜82.56㎡
新築時価格4900万円〜7550万円
参考相場価格
  • 1LDK:4670万円〜(51m²〜)
  • 2LDK:4632万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:5931万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価270万円/坪〜319万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中野 (認可)他
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学区向台小学校
第二中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※122000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

RKハイム弥生間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野新橋駅
平均
1LDK52.11m²4,837万円3,722万円
2LDK58.82m²5,205万円5,575万円
3LDK73.24m²6,831万円7,463万円

RKハイム弥生売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,560万81万円/m22階55.96m²1LDK藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート築20年
2025/08成約5,890万105万円/m24階55.96m²2LDK藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート築20年
2025/06成約3,200万94万円/m22階34.00m²1DKデュオ・スカーラ中野坂上築23年
オススメ
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2025/05成約2,730万67万円/m21階40.50m²2Kルーブル中野弥生町築18年
2025/05成約6,503万97万円/m21階67.01m²1SLDKクレストフォルム中野弥生町築18年
2025/04成約7,100万111万円/m26階63.72m²2LDKクレストフォルム中野弥生町築18年
2025/04成約8,390万119万円/m25階70.20m²3LDKイクシア中野弥生町築20年
2025/04成約6,001万104万円/m27階57.58m²2LDKプリンスハイツ中野新橋築23年
2025/03成約6,280万115万円/m24階54.19m²1SLDKルピナス中野レジデンス築20年
2025/02成約9,400万116万円/m25階80.76m²3LDKコスモ中野弥生リベディア築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

弥生町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはRKハイム弥生

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

中野新橋駅のマンション

中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。

その他の最寄り駅: