3,038万円〜4,044万円
坪単価 298万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 12万円〜14万円/月
4.0%〜4.9%
最終更新2026年07月06日
デュオ・スカーラ中野坂上
中野区・中野新橋駅 徒歩7分・築24年
3,038万円〜4,044万円
坪単価 298万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 12万円〜14万円/月
4.0%〜4.9%
上位10%
4.28最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
デュオ・スカーラ中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ中野坂上部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 12万円/月 4.4% | 1DK | 33.19m² - |
| 202 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 12万円/月 4.4% | 1DK | 33.19m² - |
| 203 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.5万円/月 4.2% | 1DK | 39.22m² - |
| 204 | 3,220万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 12.3万円/月 4.6% | 1DK | 34.00m² - |
| 205 | 3,980万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.5万円/月 4.1% | 1LDK | 39.26m² - |
| 206 | 3,275万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 12.4万円/月 4.6% | 1DK | 34.50m² - |
| 301 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12万円/月 4.3% | 1DK | 33.19m² - |
| 302 | 3,334万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 12万円/月 4.3% | 1DK | 33.19m² - |
| 303 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.6万円/月 4.1% | 1DK | 39.22m² - |
| 304 | 3,346万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 12.3万円/月 4.4% | 1DK | 34.00m² - |
| 305 | 4,044万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.7万円/月 4.0% | 1LDK | 39.26m² - |
| 306 | 3,386万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 12.5万円/月 4.4% | 1DK | 34.50m² - |
| 401 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.2万円/月 4.4% | 1DK | 33.19m² - |
| 402 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12.2万円/月 4.4% | 1DK | 33.19m² - |
| 403 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13.8万円/月 4.2% | 1DK | 39.22m² - |
| 404 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 12.5万円/月 4.5% | 1DK | 34.00m² - |
| 405 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.9万円/月 4.1% | 1LDK | 39.26m² - |
| 406 | 3,410万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 12.7万円/月 4.5% | 1DK | 34.50m² - |
| 501 | 3,327万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12万円/月 4.3% | 1DK | 33.19m² - |
| 502 | 3,302万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12万円/月 4.4% | 1DK | 33.19m² - |
| 503 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.6万円/月 4.2% | 1DK | 39.22m² - |
| 504 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12.3万円/月 4.4% | 1DK | 34.00m² - |
| 505 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.7万円/月 4.1% | 1LDK | 39.26m² - |
| 506 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 12.5万円/月 4.4% | 1DK | 34.50m² - |
| 601 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.1万円/月 4.4% | 1DK | 33.19m² - |
| 602 | 3,252万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12.1万円/月 4.5% | 1DK | 33.19m² - |
| 603 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 13.7万円/月 4.2% | 1DK | 39.22m² - |
| 604 | 3,288万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 12.4万円/月 4.5% | 1DK | 34.00m² - |
| 605 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.8万円/月 4.2% | 1LDK | 39.26m² - |
| 606 | 3,336万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 12.6万円/月 4.5% | 1DK | 34.50m² - |
| 701 | 3,074万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.2万円/月 4.8% | 1DK | 33.19m² - |
| 702 | 3,051万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.2万円/月 4.8% | 1DK | 33.19m² - |
| 703 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.8万円/月 4.5% | 1DK | 39.22m² - |
| 704 | 3,082万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 12.5万円/月 4.9% | 1DK | 34.00m² - |
| 705 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14万円/月 4.5% | 1LDK | 39.26m² - |
| 706 | 3,135万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 12.7万円/月 4.8% | 1DK | 34.50m² - |
| 801 | 3,066万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12万円/月 4.7% | 1DK | 33.19m² - |
| 802 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12万円/月 4.7% | 1DK | 33.19m² - |
| 803 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 13.6万円/月 4.5% | 1DK | 39.22m² - |
| 804 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 12.3万円/月 4.8% | 1DK | 34.00m² - |
| 805 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.8万円/月 4.5% | 1LDK | 39.26m² - |
| 806 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 12.5万円/月 4.8% | 1DK | 34.50m² - |
| 901 | 3,066万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 12万円/月 4.7% | 1DK | 33.19m² - |
| 902 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12万円/月 4.7% | 1DK | 33.19m² - |
| 903 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.7万円/月 4.5% | 1DK | 39.22m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 33.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 33.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 39.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 34.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 39.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 34.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 33.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 33.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 39.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 34.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオ・スカーラ中野坂上販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
デュオ・スカーラ中野坂上売買履歴
- 2025/06
- 2015/06
- 2014/09
- 2011/09
- 2011/01
- 2010/07
- 2009/05
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/09 | 成約2,870万円 | 73万円/m² | 8階 | 39.26m² | 1DK | 築12年 |
| 2011/09 | 成約2,200万円 | 63万円/m² | 7階 | 34.50m² | 1DK | 築9年 |
| 2011/01 | 成約2,180万円 | 65万円/m² | 9階 | 33.19m² | 1DK | 築9年 |
| 2010/07 | 成約2,100万円 | 63万円/m² | 7階 | 33.19m² | 1DK | 築8年 |
| 2009/05 | 成約2,200万円 | 66万円/m² | 7階 | 33.19m² | 1DK | 築7年 |
| 2008/01 | 成約2,500万円 | 75万円/m² | 4階 | 33.19m² | 1DK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメデュオ・スカーラ中野坂上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,200万円 | 122万円/m² | 8階 | 34.31m² | 1LDK | シュロス中野 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約7,680万円 | 126万円/m² | 5階 | 60.80m² | 2LDK | ルピナス中野レジデンス | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 102万円/m² | 4階 | 40.17m² | 1LDK | シュロス中野 | 築21年 |
| オススメ | デュオ・スカーラ中野坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,670万円 | 147万円/m² | 4階 | 58.82m² | 2LDK | シティハウス中野新橋 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約3,510万円 | 86万円/m² | 1階 | 40.50m² | 2K | ルーブル中野弥生町 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約8,190万円 | 142万円/m² | 7階 | 57.58m² | 2LDK | プリンスハイツ中野新橋 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,690万円 | 101万円/m² | 1階 | 65.80m² | 3LDK | マイネシュロッス中野コリドー | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,540万円 | 81万円/m² | 2階 | 55.96m² | 1LDK | 藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,900万円 | 105万円/m² | 4階 | 55.96m² | 2LDK | 藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,900万円 | 80万円/m² | 2階 | 61.10m² | 2SLDK | パーセル中野弥生町 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ・スカーラ中野坂上資産性スコア
4.28上位10%
デュオ・スカーラ中野坂上の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ中野坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
3,297万円114万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
想定売買価格
デュオ・スカーラ中野坂上201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ中野坂上マンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2中野新橋
駅周辺は静かで治安も良いですが、22時以降は人通りが少なくやや寂しいと感じることがあります。
資産性
5西新宿五丁目
新宿駅まで歩いて行ける距離で、都心の中では家賃や物件価格が比較的抑えめな印象でした。新宿に近いのにコスパが良いと感じて、住みやすさも抜群だと思います。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオ・スカーラ中野坂上マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数47戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
デュオ・スカーラ中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ中野坂上（デュオ・スカーラなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町1丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.19㎡〜39.26㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーショ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオ・スカーラ中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34m² | 3,325万円 | 3,017万円 |
| 1LDK | 39.26m² | 3,980万円 | 4,672万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弥生町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
中野コーポビアネーズ
3,180万円- 1R
- 33.56m²
- 7階/11階建
デュオ・スカーラ中野坂上の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。