コーポルナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーポルナ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.39m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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コーポルナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポルナ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,881万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 114.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポルナマンションの口コミ・評判(461件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
若松河田
4家賃は周辺エリアと比べてやや高めですが、それに見合う住みやすさがあると感じます。
子育て環境
曙橋
21歳児クラスの保育園入園は競争が激しく、0歳4月入園や育休延長して1歳4月入園を検討する必要があるので、希望通りに入れないこともあります。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポルナマンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
コーポルナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポルナ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区余丁町13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.39㎡〜16.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポルナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.39m² | 1,881万円 | 2,010万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/04
- 2022/07
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,790万円 | 132万円/m2 | 2階 | 28.62m² | 1R | ラ・コスタ新宿余丁町 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1億1,900万円 | 158万円/m2 | 1階 | 75.00m² | 2LDK | Brillia新宿余丁町 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,890万円 | 116万円/m2 | 3階 | 33.46m² | 1DK | ラ・コスタ新宿余丁町 | 築13年 |
| 2024/05 | 成約3,900万円 | 85万円/m2 | 1階 | 45.63m² | 2K | クオリア新宿余丁町 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約6,890万円 | 117万円/m2 | 3階 | 58.68m² | 1SLDK | クオリア新宿余丁町 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約1億2,490万円 | 164万円/m2 | 4階 | 76.05m² | 3LDK | Brillia新宿余丁町 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約6,080万円 | 117万円/m2 | 3階 | 51.59m² | 2LDK | クオリア新宿余丁町 | 築12年 |
| 2023/04 | 成約1億900万円 | 137万円/m2 | 2階 | 79.00m² | 2LDK | Brillia新宿余丁町 | 築15年 |
| 2022/07 | 成約5,900万円 | 119万円/m2 | 5階 | 49.43m² | 1LDK | クオリア新宿余丁町 | 築11年 |
| 2022/03 | 成約3,100万円 | 105万円/m2 | 2階 | 29.52m² | 1R | クオリア新宿余丁町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 61.20m²
- 7階/7階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。