2,356万円〜2,356万円
坪単価173万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年10月06日
プリオール資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ337件
- 価格推移前年比 5.4%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プリオール部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
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プリオール資産性スコア
3.47
プリオールの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリオールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリオール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,356万円121万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
プリオール2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリオールマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
流山おおたかの森
5駅周辺は街灯が多く夜道も明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩けます。
子育て環境
豊四季
2駅周辺は道が狭く、歩行者や自転車は危険に感じることが多いので、子どもと一緒に歩くときは注意が必要です。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリオールマンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
プリオール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリオール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリオール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 2,356万円 | 2,337万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/03
- 2017/10
- 2017/07
- 2017/04
- 2015/06
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 成約3,580万円 | 45万円/m2 | 5階 | 78.30m² | 3LDK | シティハウスおおたかの森 | 築6年 |
| 2017/10 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 7階 | 74.25m² | 3SLDK | シティハウスおおたかの森 | 築6年 |
| 2017/07 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森 | 築4年 |
| 2017/04 | 成約2,940万円 | 48万円/m2 | 9階 | 60.09m² | 2LDK | シティハウスおおたかの森 | 築5年 |
| 2015/06 | 成約3,580万円 | 48万円/m2 | 4階 | 74.25m² | 3LDK | シティハウスおおたかの森 | 築4年 |
| 2015/03 | 成約2,770万円 | 46万円/m2 | 2階 | 60.09m² | 2SLDK | シティハウスおおたかの森 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ジオ流山おおたかの森
7,080万円- 3LDK
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- 8階/10階建