パークハウス用賀マスターフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
パークハウス用賀マスターフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 9,611万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 77.05m² | 南 |
| 902 | 9,072万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 903 | 9,171万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 73.64m² | 南 |
| 904 | 7,390万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 59.81m² | 南 |
| 905 | 9,813万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 78.67m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,611万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 3LDK
- 77.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,072万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,171万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 73.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,390万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 2LDK
- 59.81m²
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パークハウス用賀マスターフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス用賀マスターフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス用賀マスターフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
9,611万円302万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 124.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス用賀マスターフォートマンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観がシンプルでおしゃれ、華美すぎず好印象
アクセス
5駅前で用事が済み便利で、隣駅の二子玉川も利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5用賀
電車もバスも路線が多く、車がなくてもどこにでも行きやすいです。羽田空港や成田空港にもアクセスしやすいので、出張や旅行の時も便利です。
医療・福祉
5桜新町
桜新町駅周辺には小児科が複数あり、どのクリニックも先生やスタッフが親切で、子どもが嫌がらずに通ってくれるので安心です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス用賀マスターフォートマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。
パークハウス用賀マスターフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス用賀マスターフォート（パークハウスようがマスターフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀1丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.81㎡〜82.77㎡ |
| 新築時価格 | 4720万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜413万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：21500/月 ~ 25500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス用賀マスターフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.81m² | 7,222万円 | 6,596万円 |
| 3LDK | 77.05m² | 8,932万円 | 8,887万円 |
パークハウス用賀マスターフォート売買履歴
- 2025/04
- 2024/03
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/11
- 2018/12
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約8,600万円 | 109万円/m² | 2階 | 78.67m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/10 | 成約8,190万円 | 111万円/m² | 8階 | 73.64m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/04 | 成約7,180万円 | 93万円/m² | 3階 | 77.05m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/11 | 成約7,700万円 | 99万円/m² | 7階 | 77.05m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/12 | 成約5,320万円 | 79万円/m² | 1階 | 66.80m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/07 | 成約6,700万円 | 90万円/m² | 8階 | 73.64m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- オススメパークハウス用賀マスターフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億4,700万円 | 186万円/m² | 3階 | 78.73m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億1,980万円 | 168万円/m² | 5階 | 71.04m² | 2LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 145万円/m² | 3階 | 82.00m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
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| 2025/05 | 成約9,100万円 | 144万円/m² | 6階 | 63.13m² | 2LDK | 用賀パークハウス | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億2,500万円 | 155万円/m² | 10階 | 80.61m² | 3LDK | ル・フェール桜新町 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約1億1,490万円 | 140万円/m² | 5階 | 82.00m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約7,880万円 | 119万円/m² | 6階 | 65.80m² | 2LDK | ディアナコート櫻町雅壇 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約6,600万円 | 103万円/m² | 3階 | 63.83m² | 2LDK | ル・フェール桜新町 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約8,250万円 | 119万円/m² | 3階 | 69.06m² | 2LDK | グランフォート用賀 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約1億820万円 | 123万円/m² | 1階 | 87.50m² | 3LDK | パークハウス用賀三丁目グレーヌ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.16m²
- 4階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。