プライムハイム世田谷弐番館
世田谷区・世田谷駅 徒歩5分・築19年
2026年06月22日
プライムハイム世田谷弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プライムハイム世田谷弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 1K | 24.38m² 南 |
| 202 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.6% | 1K | 24.38m² 南 |
| 203 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.6% | 1K | 24.38m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 24.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 24.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 24.38m²
- 南西
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プライムハイム世田谷弐番館賃貸履歴
- 2023/08
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2019/08
- 8.2万円/月
- 24.38m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2019/08 | 8.2万円/月 | 2階 | 24.38m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プライムハイム世田谷弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライムハイム世田谷弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,230万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 91.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライムハイム世田谷弐番館マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2世田谷
駅周辺は便利ですが、保育園の入園倍率が高く希望通りに入れないこともあるので、早めの情報収集が必要です。
交通の利便性
2松陰神社前
世田谷線は2両編成なので朝夕のラッシュ時は混雑します。三軒茶屋駅での乗り換えが必要で、運賃もかかるため、徒歩で三軒茶屋まで行くこともあります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
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5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プライムハイム世田谷弐番館マンション概要
東急世田谷線世田谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
プライムハイム世田谷弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライムハイム世田谷弐番館（プライムハイムせたがやにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷3丁目23-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.38㎡〜24.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライムハイム世田谷弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.38m² | 2,308万円 | 2,247万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.04m²
- 5階/13階建
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世田谷駅のマンション
世田谷駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線を利用できます。またバス路線も非常に多く、アクセスが良好なエリアです。世田谷駅周辺の大部分はマンションや一軒家が建ち並ぶ閑静な住宅街ですが、400年以上続く世田谷の伝統行事であるボロ市が行われる時は、多くの人で賑わいます。また、世田谷駅周辺には世田谷城阯公園のほか、世田谷区立郷土資料館があり、自然や文化的な雰囲気を重視する方におすすめです。
路線：